项目名称：Saratoga泛海庭苑别墅项目

项目类型：独栋别墅

装修标准：精装(拎包入住）

项目户型：4房2卫2车库

土地面积：250-420平米

别墅面积：200平米左右

项目地址：墨尔本Point Cook，毗邻市政规划的超级城区East Werribee

产权类型：永久产权

Point Cook是墨尔本西南区唯一个毗邻海边的社区，而Saratoga又是仅有的具有现代欧洲设计风格的社区之一。

项目信息

市场目标：家庭置业、首次置业、建筑商和投资者

项目一览

泛海豪庭位于墨尔本市区的Point Cook区。当您从小区入口走进时，你就会发现小区设计和别墅品质都堪称一流。维多利亚州第一大别墅建筑发展商西蒙斯家建集团建设的6星级别墅和公司65年品质保证，与该小区严格的设计规范要求做到完美统一。所有别墅都是现代风格的精装修标准交房，个性化的设计更是澳洲家庭选择自住的理想家园；小区街道树木成荫，公园环绕其中。小区从建设一开始，就力求独具匠心，不出小区你可以享受投资数百万澳币的社区中心和娱乐体育设施，其中包括健身房、游泳池、咖啡屋和酒吧等，这些艺术化的设计风格由澳洲有悠久历史的成立于1976的S.J.B公司精心呈现。

项目地点

泛海豪庭距离墨尔本市中心直线距离20公里，毗邻Werribee新城区，高速公路四通八达，靠近菲利普海湾，可以适合不同客户的需求，对于您和家人来说是一个安全又舒适的港湾。

泛海豪庭投资分析

• 市政规划：Werribee新城计划由维多利亚州州长于2013年公布，并已开始进行新城建设的道路拓宽建设，占地面积达到770公顷

• 就业机会：Werribee新城提供58000个就业机会

• 房屋供给：新城区计划新建7000套住宅

• 人口因素：计划容纳7000户家庭、近20000人居住

• 交通设施：火车站、高速公路和机场

• 公共设施：医院、公园、购物中心等一应俱全

• 名校名企：周边有10所高质量的中小学，包括维多利亚州排名第八的Suzanne Cory High School；靠近墨尔本大学分校区和维多利亚大学分校区

• 人文景观：周边的Werribee Golf高尔夫球场和Werribee Open Range动物园

  
  

• 结论：总分150分，符合资本增值因素分析法，非常值得投资。

墨尔本第二CBD East Werribee超级新城

泛海豪庭紧邻墨尔本的第二个超级新城(East Werribee Employment Precinct)，该新城规模为现有墨尔本市中心和Dockland的5倍，占地面积达到770公顷，将提供58000个就业机会，新建7000套住宅。这些宏伟的规划将为泛海豪庭提供无限的升值空间。

Simonds Homes

西蒙斯是澳大利亚第一大别墅建造发展商，也是在澳大利亚迄今为止获奖最多的别墅建造商，2006年进入中国，到目前为止已经为超过3000名中国家庭实现了置业澳洲的梦想，当然Simonds 在中国不仅只是把高品质的别墅产品带给客户，更重要的是为国内的客户提供无忧以及完善的售后服务。我们始终会秉承：“我们与您同行”的理念，为您置业澳洲，提供全方位的服务。如果您有任何关于澳洲房产的疑问请致电我们天津代表处电话：

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