过去的一年中，在一些家庭的驱动下，一些学区房的房价产生了非常大的增长幅度。

现在教育越来越成为使房价抬高的重要因素之一。根据学区房中价位排名表显示，排在第86位的Strathfield女校附近的学区房价增长率达到了38.6%，是所有中学学区房增长最大的。但是，一些小学旁边的学区房上涨得更为厉害。

小学学区房中价位排名

尽管Parramatta56.6%的涨幅可能主要是其它因素影响的，但是可以肯定的是，排名第三的Oatley公立学校, 绝对是该区的一个最大卖点。

在过去12个月中，学区房的中位价平均上涨了44.9%。经常中国买家偏好买靠近公共交通工具和学校的房子。对于这些买家来说，投资公寓只是为了方便他们的子女上学。

中学学区房中价位排名

而西南部也有很多买家想要买学区房。导致这种现象发生的原因是，在很多中国买家的观念里，教育是家庭的最好投资，当然也是因为他们有充足的资金。

小学费用往往是非常高的，甚至高于通货膨胀率，有时候对于一些人来说这笔费用是比较难负担的，所以，靠近中学的学区房就成为了他们的另外一种选择。毕竟靠近中学的学区房的价格确实比靠近小学的便宜。

澳洲奖学金团体曾统计了悉尼私立小学和中学的总费约为541,275澳币每人。

在新州，根据联邦政府的排名，Balmain和Epping的公立学校都位列前50。

也有很多人对Epping产生了极大的兴趣，该区学校在此排名列表里位列第五。其中位价格的涨幅为41%。甚至连在Concord的家庭都被Epping的学校吸引过来了。

Balmain，在这个排行榜上位属第七，该区的房子涨了34.8%，有一些买家宁愿降低他们的期望来买学区房。他们放弃了原本可以买三房独立屋的机会，来买两房的学区公寓。

这说明了学区房永远是热门，如果你在这个区有所房子，那你就像是坐在金矿里。

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我们知道Eastwood是非常出名的华人聚集区，也因其有雄厚的教育资源而闻名于当地。比如，EastwoodHeightsPublicSchool和KentRoadPublicSchool都能提供十分不错的小学教育，EastwoodPublicSchool和DenistoneEastPublicSchool更是常年排在新南威尔士州前40名的优质小学。

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在邻区Pymble的Ryde Road，有另一所公立小学Gordon West Public School。而名校Killara High School位于Killara的Koola Avenue，部份Gordon区的住宅属于此校网内。

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