所在城市：墨尔本
房产类型：公寓
所在区域：Parkville
产权： 永久
层高： 14
公寓数量：172套
面积：52-83㎡
装修： 豪华精装
价格：$42.9万-$69.3万澳币
交房期：预计2017年底
项目特色：公寓位于墨尔本北面的Parkville优质住宅区。 Parkville 被誉为墨尔本最好的几个区之一，距离墨尔本CBD只有4公里，是名符其实的花园区，在不到4平方公里的范围内拥有15座公园，总覆盖率达44%。同时该区也是优质的教育、医疗及科研区域，它邻近著名的墨大和莫纳什的医学院校区，周边有3个享誉澳洲的医院，Royal Melbourne Hospital,Royal Women’s Hospital 和Royal Children’s Hospital。该区域内还有很多医学研究机构，包括CSL、Walter和Eliza Hall研究所。该区域的住户大多是学生和医疗或科研工作者，超过一半的住户年龄低于34岁。 2012年曾被评为墨尔本十大最具竞争力的区域。2013年排名前五。而在最近的调查中，该区在墨尔本最宜居区域排名中名列第7位。
该项目距Royal Park & FlamingtonBridge Station只有8分钟的步行距离，可以乘坐火车upfeild line，公寓附近还有电车19、55、57、59路，经过皇家儿童医院和皇家墨尔本医院，还会经过墨尔本动物园以及flagstaff railwaystation。小区内公交车505，距项目只有几十米，经Royal Park Station 8分钟即可到达墨尔本大学。驾车经Citilink高速公路到机场只需约15分钟车程。
配套设施
项目所在的Parkville Gardens是在2006年英联邦运动会结束后，由20公顷的运动村改造而成的，因此其规划十分的独特且完整，已出售了一系列前期的联排别墅、由前期古迹翻新的别墅和公寓等。本项目为第9期的公寓。
小区内建有会所，附设25米恒温泳池、烧烤设备、健身房及多功能活动室供住客使用。
小区内还建有Parkland能直接通往邻近的皇家公园。每户都有停车位。其中一房一卫一车位42.9万起，二房一卫一车位52.3万起，二房二卫一车位55万起。
厨房
客厅
卫生间
推荐户型
一室一卫
二室一卫
两室两卫
投资理由
自然与繁华的完美结合
作为墨尔本北部内城区最主要的区域之一，Parkville一直受到投资者多方面的关注。Parkville离墨尔本市中心4公里，周边生活设施都相当完善。如果把北区和东南区相比较的话，那Parkville就相当与北区的South Yarra。Sydney Rd贯穿整个Parkville区，街道两边繁华的商业配套足以媲美Chaple街。以皇家动物园为中心建立的绿化公园，比皇家植物园还要大上4 倍！可以让每一个生活在社区中的住户同时享受到近郊的休闲生活和繁华市中心的时尚步调。
运动休闲的私密空间
社区中心配置的多功能的休闲健身俱乐部——The Park Club，配有一个25米的游泳池和健身房，俱乐部门前的小花园内还布置了可供家庭聚会使用的户外烧烤区域。在最终项目完成的时候，设施内部还将添加室内会餐区域和开放式厨房；多功能聚会房间也会在社区整体竣工是投入使用。The Park club不仅是个让住户运动放松的场所，更是一个让你融入到社区生活的地方。在如今繁忙的生活节奏中，参与到俱乐部的活动中，能让你认识近在咫尺的新朋友，寻求生活品质和日常工作的平衡点。
住宅只为丰富生活而设计
这是整个Parkside社区最靠近中央配套的一个项目，南面是小区配套的中心花园。公交站就在公寓对面。三层以上住宅的视觉景观都让人无不赏心悦目。精选用材和简约现代设计，延续了设计师一贯作风，低调而奢华的生活品质追求。项目置身于一个自然平和的环境中，所以设计师在内部设计选材时，将周边自然环境的一种感觉引入到室内。永恒朴实的设计理念的植入，更好的让住户从内到外都感受到环境完美的结合。
墨尔本最宜求学的社区
Parkville区内拥有澳洲八大名校之一的墨尔本大学，世界大学排名第33名，也是澳洲第一的大学。其附属高中The UniversityHigh School是维多利亚州排名前十的公立中学。从Prosper到墨尔本大学和大学附中只需要穿过皇家公园绿地就可以到达。每天上学和回家的路途中都有自然的景色相伴。
内城北区的SouthYarra
从投资的角度出发， Parkville的房价低于South Yarra，较低的投资门槛，稳定的增值能力和活跃的租赁市场正是投资所需要的主要因素。相比东南区饱和的房产市场和拥挤的现状，Parkville的整体规划更合理，而且发展潜力更大。超过50%的学生人口和白领阶级保证了Parkville的租房市场，每年超过14000名学生在墨尔本大学攻读学位，周边公寓类住宅成为了学生族群首选的居住选择。内城区绝无仅有的大片绿地环绕的社区，让这里的环境格外迷人，这也成为很多墨尔本人向往的生活环境。 Parkville有限的住宅规划区域，让这个区的房产有很强的抗压性，即使在经济动荡的时期，也能保证其价值的稳定。Parkville房产近乎7%稳定的年增幅，保证投资者的投资收益。不管用于出租，还是自住，都是很好的购房选择。
无论是内在的简约之美，还是外在环绕的自然之美；无论是近郊悠闲自得的花园生活，还是市区丰富百态的前卫享受；无论是投资生财，还是自享安逸；本项目无疑是令人心动的选择。
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