如何舒坦的退休?澳洲老人流行把房子反向抵押给银行

2015年09月21日 墨尔本地产在线



德勤(Deloitte)刚刚公布的年度报告显示,澳大利亚“反向抵押贷款”的总价值目前再次增长了3%至$37亿澳元,越来越多的澳洲老年人在“以房养老” - 利用“反向抵押贷款”来辅助其养老金数额,让自己的退休生活过的更加舒坦。


据德勤的反向抵押贷款报告估计,大约一半(49%)的“反向抵押贷款”使用者年龄介于70岁和79之间,而75岁是这些人的平均年龄。


不过,德勤表示,澳大利亚“反向抵押贷款”目前的$37亿总价值,仍然仅仅是那些65岁以上澳洲房产拥有者近$5,000亿澳元房屋净值的区区一小部分。


德勤金融服务合作伙伴和该报告的作者詹姆斯·希基透露说,目前全澳洲有近40,000老年人使用“反向抵押贷款”,而现在平均每一笔贷款的数目为$92,000 - 高于2013年时的$86,000均数。


詹姆斯·希基指出,反向抵押贷款对于退休者来说是一个提高生活质量不错的选择,不需要让退休者“卖大房换小房”就能补充他们的退休金收入。同时,对领取政府社会福利保障权益方面的影响也很小,甚至全无影响。


目前,澳大利亚的大型银行,包括联邦银行CBA,圣乔治,西澳银行和麦格理银行已经是市场上“反向抵押贷款”的主要提供者。

本文来源于澳洲房产网www.ausproperty.cn 原文地址: http://www.ausproperty.cn/intro/chinese-in-aus/103254.html

收藏 已赞