新州买家比较倾向于住在靠近工作地点的城区，将这个因素列为第三重要的因素。在其他州，靠近工作地点的重要性排在第六位或第七位。对维州和南澳买家来说，住得离家人近一点比较好，因此他们把住得离家人近放在第三位，其他州的买家则放在第六位。对全国大部分受访者来说，“离零售店/超市近一点”排在第五位，新州买家则把这个因素排在第八位。下面，就看看这些影响你的买房因素比重吧：

澳人选择居住城区的十大理由及比例如下：

　·靠近机场 1%

　·当地娱乐区（酒吧、音乐演出场所等） 2%

　·当地有不错的餐馆和咖啡馆 7%　

　 ·路外停车 8%

　 ·当地的氛围 9%

　 ·可以抵达公交路线较好的路段 9%

　 ·可以抵达当地公园和娱乐场所 10%

　 ·靠近海滩 10%

·适合养宠物 11%

　 ·靠近CBD 13%

　 ·靠近医院/医疗服务设施 13%

　 ·靠近火车站 14%

·靠近学校 18%

　 ·靠近工作地点 20%

　 ·靠近零售店/超市 21%

　 ·靠近亲朋好友的住址 22%

　 ·犯罪率 24%

　 ·安静平和 38%

·住房成本 50%

Finder.com.au女发言人哈奇森（Michelle Hutchison）表示，买家想住进理想城区，可能得考虑买没有装修的房子、占地面积比较小的住宅或没有什么视野或停车位的房子。“买房时应该挑一个比较有价值的位置，比如方便出租，低犯罪率，靠近学校、娱乐场所和商店等。一个城区可以提供的东西越多，未来的转手就越容易，而且不需要考虑市场的变化。”

Finder.com.au提供的找房小技巧如下：

·花六到八周的时间了解感兴趣的城区。

　　·列出你希望梦想之家具备的所有特征。

　　·按重要性排列这些特征，确定哪些是无法放弃、哪些是可以灵活变动的。

　　·考虑到利率和按揭还款时，须把2%到3%的缓冲因素计算在内。

　　·看看周边的城区作比较。

（来源：网络，版权归原作者所有）