要买房，先排队！想排队？先交$2500！！！

位于GlenWalverley的267套楼花一经开售，就受到了华人的哄抢，要想确保能买到一套楼花，卖家需要预先向开发商支付$2500澳元。

不付钱也可以，但是如果你看好的楼花被比人抢走了，那你只能。。。。。

地产中介John Castran说，上一次看到公寓楼花这么火是在2012年8月，当时一个晚上就卖出去了116套公寓。开售当天，只能容纳200人的会场挤进了400多名来自墨尔本的华人。现场一片混乱，人们几乎是要打破窗户才能挤进来。

这次开发楼盘不仅是位于华人聚集的地区，而且附近就是著名的GlenWaverley 中学。一看就是为华人买家量身定做呢···

华人区，学区房，你懂得~！

中国人买房子的实力以及偏好，真真是威名远扬······

这个先交钱获得优选选房权在墨尔本还算是新兴创举，市场营销专家Andrew说，在悉尼，这种算是典型的要求买家先交10000刀来排队买房，但之前在墨尔本，这个地产需求不是特别剧烈。

那么支付2500澳元能得到什么呢？拿到“黄金”入场券的人能先于其他购房者参观样板间，开盘首日就可以签合同。支付1000澳元的购房者可以在开盘当日获得现场的一个位置。凡买票的人最后都能把钱拿回来，从房款里扣除或直接退还。

先交费后选房，其实是希望能造成一种紧迫感。莫纳什议员Geoff说，在这个市场趋势下，未来5年或将会有1000套新公寓在Glen Waverley发售。不要让这些中介告诉你当前的机会是一生一次的。

根据墨尔本公寓市场的数据显示，新公寓在墨尔本中心持续激增，2014年大约有6600座公寓竣工。尽管在租金和售价都不尽理想的状态下，海外投资者的存在是公寓楼激增的一大因素。报告还显示，在过去12个月内，在有52，300的墨尔本房屋批准中，公寓楼占41%。

来给你看看中国抢房的实力：

去年，马来西亚开发商UEM Sunrise在墨尔本CBD的高层住宅楼开盘短短两周就已经基本售罄。而在这些买家当中，有四分之三来自海外。绝大部分来自中国和东南亚，澳洲本地买家只占了25%。

今年5月，悉尼达令港的二轻工程开盘，开发商是建筑了悉尼歌剧院的是结局开发商Lend Lease, 400多套公寓5小时内销售一空。去年的一期工程，总共548套公寓房，也在一天内全部售出，无疑，大部分都是我们中国同胞。

今年7月，西悉尼房市火爆，191套公寓5小时内被抢完。悉尼Blacktown的新公寓开盘几小时内也被抢光。中国人财大气粗，再多公寓楼出来我们都来消化啊~~

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实习编辑：Jerry