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投资金丝雀码头5大原因

金丝雀码头是伦敦最重要的金融商务区之一，云集了英国各大国际公司总部大楼，成为了新贵们的首选。金丝雀码头一直享有国际地位，凭借其优越的地理位置，以及‍2018年横贯城铁的开通和各大新项目的建设，该区域正在经历大规模的扩展，不论您正在计划买房、卖房、租房还是出租，此地区是发展潜力热点区，我们为您分析投资金丝雀码头的5大原因。

1. 持续的重建计划

1802年，多个世上最繁忙的货运码头都位于伦敦。但到了1980年，随着伦敦各个码头结束营运，泰晤士河沿岸的码头地区开始进行大规模的重建发展，周边地区的面貌因而彻底改变。金丝雀码头经历了30年的发展，从一片船坞港口成为国际上屈指可数的伦敦第二个金融城，云集了国际公司的数座大楼以及成为了白领中产们的购房首选之一。

1925年的金丝雀码头

2. 高速发展

2015年第二季度，多个奢侈住宅楼盘正迅速在金丝雀码头涌现，包括Lincoln Plaza、10 Park Drive、South Quay Plaza。这个区域规划待建的大型楼盘超过20个之多，总规划住宅量10,000 套。Tower Hamlets地区政府给予金丝雀码头集团（CWG）规划许可，将原本的Wood Wharf改建成10 Park Drive新地产项目。该项目将包含公园、小学、医疗中心以及3,600个新房（包括保障性住房）和写字楼空间。据统计，77%的伦敦人都希望住所离办公室近一点，因此该地区的住房需求一直处于供不应求的状态。

10 Park Drive构想图

3. 庞大的交通网络

金丝雀码头位于伦敦东二区，这一区域的经济整体发展已经成为了东伦敦的中心带。四通八达的交通网络，让当地居民、访客和上班族可以轻松来回伦敦其他地区。金融城有便捷的交通，轻轨(DLR)方便到达市中心和东伦敦。

从金丝雀码头还可以搭乘地铁千禧线（Jubilee Line）抵达伦敦市中心和北伦敦。伦敦交通局即将开启周末24小时地铁服务，这将提高金丝雀码头的投资吸引力。此外，正在兴建中的横贯城铁（Crossrail）将于2018-19年竣工，这将最大化的缩减交通时间，提升沿线房子价值，这将进一步扩展金丝雀码头的交通网络，并对房价起到推动作用。

伦敦城市机场离金丝雀码头搭乘DLR轻轨14分钟即可到达。从城市机场可以飞往欧洲32个城市和其他国际城市，不管是商务旅游还是周末短游，您都可以轻松出行。

Cross Rail 空中花园

4. 领先的商业中心

根据金融时报一项调查，位于金丝雀码头的商务办公楼和总部已经逐步与老金融城持平。美国投资银行摩根大通在2014年将伦敦总部迁至金丝雀码头，金丝雀码头的银行从业人员数目随之增加至44, 500人，比老金融城多出1, 200人。

大量企业继续涌入金丝雀码头。全球领先的会计行安永（EY）进驻了25Churchill Place，占据了8个楼层，写字楼总面积超过1.9万平方米。该大楼是金丝雀码头集团最新的写字楼项目之一。汇丰银行总部，花旗银行总部都建在这个地区。随着该地区就业机会和就业人口的大幅增加，当地房产的出租、购买需求自然将大大提升。

Canary Wharf Crossrail 横贯城铁站构想图

5. 休闲和生活设施

作为伦敦这个国际大都会的缩影，金丝雀码头为当地来自世界各地的居民提供一个理想的生活方式：优越的工作环境，以及各种各样的生活设施，达到工作与生活的平衡。

One Canada Square坐落于Canada Place商场上。该商场是金丝雀码头四个商场之一，所有商场加起来包括了300多个商铺、咖啡馆、酒吧以及餐厅，生活所需应有尽有。此外，金丝雀码头一年四季均提供丰富的文化节目，包括音乐、电影、话剧、舞蹈、艺术和时尚。当地的上班族和居民在下班后还可以享受多姿多彩的生活方式。

此外，将于2018-19年完工的横贯城铁将进一步推动金丝雀码头的发展。横贯城铁相关项目Crossrail Place是该地区的一个新地标，汇集了多个商铺、餐厅，有舒适的公共空间以及一个屋顶花园，足以媲美老金融城20 Fenchurch Street的SkyGarden天空花园。

Canary Wharf商场