费尔法克斯（Fairfax Media）旗下的澳洲物业监察（Australian Property Monitors）最新的调查数据显示，2013年第一季度墨尔本的房产均价涨幅跑赢雪梨。
　　根据物业监察的数据，第一季度墨尔本的独立房均价上扬3.6%至53万8922元，而雪梨的平均房价仅增加1.7%至67万3681元。
　　物业监察资深经济学家威尔逊（Andrew Wilson）指出：“墨尔本的独立房价格增长已提速，不过过去一年里，雪梨的房价共跳涨了4.2%，高于墨尔本同期内3.7%的涨幅。”
　　威尔逊补充说：“雪梨如今已经连续几个季度公布历史最高纪录的平均房价，显然该城市正从于2012年初开始的复苏阶段过渡至一个坚实的周期性房价增长的扩张性阶段。”
　　有趣的是，第一季度雪梨的公寓房均价降低，不过墨尔本却上升，前者在去年最后一个季度劲扬3.6%之后下挫1.6%，而后者第一季度的公寓房均价却上涨2.6%，这已是连续第三个季度增长。威尔逊称，雪梨公寓房价格下跌主要是因为首置业者数量的减少。
　　第一季度全国平均独立房价格小升1.7%，年率增加3.2%。公寓房价格下滑0.7%，年率增长0.7%。