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2014年11月19日

澳洲房产一周摘要：

【澳洲储备银行行长暗示低利率将长期持续】

澳洲储备银行行长暗示说，低利率仍将持续一段时间，有可能是数年。Glenn Stevens在澳洲经济发展委员会的宴会上发言称，矿业低迷、家庭负债水平居高不下、失业率上升，这些情况都不利于利率上涨。他还强调，任何给楼市降温的措施都不会针对建筑行业，这对于减缓房价上涨有一定帮助。

【房产拍卖持续繁荣】

房产拍卖交易非常活跃，出清率保持稳定，超出拍卖底价成交。尽管出售中的房产数量增加了14%，RP Data的拍卖行数据显示上周末的初步出清率仍达到了69%。

悉尼位居榜首，出清率高达75%；

墨尔本和珀斯紧跟其后，达66.7%；

阿德莱德、堪培拉和布里斯班分别为66%、60.7%和45.3%。

【经济学家预测房价放缓将持续到2015年】

房价上涨势头在某些地区已经有所放缓，美国银行的高级经济师Merrill Lynch指出，这种放缓趋势将持续到2015年。Saul Eslake表示，澳洲审慎监管局（APRA）和澳洲储备银行（RBA）目前正在考虑的新规定将会产生附加效应。Eslake说，虽然预计低利率将持续到明天下半年，人们的支付能力也会促使房价下降。在一些主要市场，房价的飙升速度远远超过人们的收入水平，但认为这种情况是难以为续的，不管市场上的投资者水平如何。

【安永（Ernst &Young）称中国在澳洲房地产的投资将持续增长】

安永（Ernst & Young） 的交易服务领导称，在未来的五年内，中国投资者对澳洲房地产的投资将会逐步扩大。Ross Hamilton 在接受《澳大利亚人报》访问时表示，过去七年时间里，中国的投资已达到240亿澳元，但是预计在2020年之前的年份里，预计投资额将增加到80亿每年。

本文由澳洲悉尼地产投资平台翻译，转载请注明出处。

翻译：果果美女

编辑：犀利霸王花

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原文摘自：By Your Mortgage

发布时间：19 Nov 2014