尽管住房危机和经济衰退已成为往事，但这并不意味着买房比租房更有意义。
据《商业内幕》（Business Insider）报道，全国房地产经纪人协会的数据显示，6月和7月的美国成屋销售数量增长，与去年同期相比，7月上涨10.3%。不过，234,000元的价格让首次购房者望而退步。
房地产数据网站RealtyTrac指出，高企的房价让租房比买房相对容易。数据显示，2012年，居住在县城的居民65%可负担得起买房或租房，2013年，这一数字缩小至58%，2014年为56%，到了今年7月，仅有54%。全国房地产经纪人协会也意识到了这一问题，今年7月首次购房者比例连续两个月下降，从6月的30%下降至28%。一年前，首次购房者占所有买家的比例为29%。
美国住房与城市发展部和RealtyTrac分析显示，在全美285个城市中，97（34%）城市居民租住三居室比买房更容易负担，三年前这类城市仅为80个，而且就在一年前，它们中还有一些买房比租房相对便宜。
依据美国住房与城市发展部和RealtyTrac的数据，如果你现在手头比较紧张，或者还未确定是租还是买，那么可以考虑在下面这几个城市长期租房。
加州旧金山
买房所需平均收入百分比：139.3%
租房所需平均收入百分比：48.8%
而在其他地区，从葡萄酒家乡至海滨小道，如阿拉米达（购房64.3%，租房39.4%）、圣马刁（94.1%，44.7%）、圣克拉拉（66.7%，35.4%）、圣克鲁斯（74.1%，41.6%）、马林（76.9%，39.6%）以及索诺玛（60.7%，42.5%），房地产市场都是昂贵的。
记住能让你负担得起的房地产市场在内陆，瓦列霍（购房35.4%，租金34.4%）、莫德斯托（32.2%，36.6%）或默塞德（28.1%，31.8%），在这里的任何一个地方，你会成为更好的房主。
华盛顿州西雅图市
买房所需平均收入百分比：45.3%
租房所需平均收入百分比：38.1%
微软、星巴克和亚马逊给西雅图带来大批工作机会的同时，也让当地居民难以找到选择买房而不是租房的动机。
那么你在哪里可以买到负担得起的住房？布雷默顿（购房33.7%，租房30.8%）还是阿纳科特斯的圣胡安岛（35.6%，31.7%）？
想听我们的建议吗？在农场和古董店遍布的斯诺霍米什安家将是个不错的选择，这里房价仅占收入的35.4%，低于租房的39%。
纽约州萨福克县
买房所需平均收入百分比：38.4%
租房所需平均收入百分比：32.2%
人口普查局数据显示，萨福克郡家庭收入中位数为88,000元，远高于美国的52,000元和纽约州的58,000元。
对于潜在的买家，他们有更多的收入可以支付平均价位为430,000的住房，但同租房者相比扔贵了一些。
而且，这里也不像纽约大都会区那样有更多的出售房屋可供选择。事实上，要想买房，最佳方案是去对面的康涅狄格纽黑文，这里的房价仅占收入的29.8%，而租房为33.2%。
科罗拉多州丹佛
买房所需平均收入百分比：45%
租房所需平均收入百分比：34.7%
平均房价363,000元，丹佛的住房并不便宜。不幸的是，对于潜在购房者，博尔德的房价已涨至46.4万，买房占了平均年收入的39.5%，而对租房者仅为29.7%。
如果你打算将房地产做为一项稳定的投资，那么阿拉帕霍和亚当斯县会是不错的选择，买房仅占收入的25%和27%，租房为30%。
华盛顿特区
买房所需平均收入百分比：56.4%
租房所需平均收入百分比：36.4%
无论任何时候，华盛顿特区对于购房者来说都不是一个合适的地方。
与之情况相同的还有弗吉尼亚州阿灵顿（购房51%，租房24%），以及弗吉尼亚州的亚历山大（54.8%，21.8%）、费尔法克斯县（29.8%，22.7%）和劳登县（23.5%，20.6%）。
如果你真的想得到更实惠的住房，首选之地为北弗吉尼亚州的南部。威廉王子县购房仅需收入的21.9%，租房为24.8%。在斯塔福德郡，购房为17.7%，租房为24.8%。
俄勒冈州波特兰市
买房所需平均收入百分比：46.2%
租房所需平均收入百分比：33.1%
当地人责怪2012年旧金山和西雅图人的大量涌入推高了房价，所幸对租房者影响不大。
然而，在其周边，包括华盛顿（购房35.9%，租房27.1%）、克拉克马斯（36.6%，26.5%）、克拉克（34.1%，31.1%）和马里昂（33.6%，31%）也没好多少。
最好的选择可能是亚姆希尔县。尽管买房所占收入36.4%，这一数字仍然偏高，但它低于租房的37%。
加州洛杉矶
买房所需平均收入百分比：69.3%
租房所需平均收入百分比：46.1%
生活在洛杉矶不是特别便宜，它的房价中位数（445,200元）是其他地区的两倍。6.6%的失业率远高于5.3%的全国平均水平。
尽管如此，对于希望成为屋主的加州租房人并没有很多的选择。附近的奥兰治县买房所需收入百分比为57%，而对于租房者这一数字为39%。圣地亚哥分别为56%和42%。
最好的赌注在哪儿？圣贝纳迪诺，这里买房所需的36.6%低于租房的37.5%。
佛罗里达州圣露西港
买房所需平均收入百分比：39%
租房所需平均收入百分比：36.7%
你很难在南佛罗里达州之外找到一个人们宁愿租房也不愿在众多止赎或溺水住房中做选择的地方。
不过马丁县对于租房者可谓是唯一的选择。即使在圣露西县，买房所需的平均收入百分比仅为23.7%，比租房所需的39.2%低不少。
这一情况与棕榈滩县（购房31%，租房37%）、布劳沃德（30.3%，42.2%）和迈阿密-戴德（36.9%，47.7%）相近。
北卡罗莱纳州阿什维尔
买房所需平均收入百分比：37.1%
租房所需平均收入百分比：29.5%
作为杰出的大学城以及皮艇和自行车运动爱好者的圣地，阿什维尔吸引了众多的阔佬们。毫不奇怪，这足以推高当地的房价，不仅如此，这一走势还蔓延至邦科姆和亨德森县。
如果你寻找一个更好、更持久的解决办法，南卡罗莱纳州格林维尔，尽管跨了州界，但这里的平均房价仅为139,500，买房只需平均收入的22.9%，而租房需26.2%。
内布拉斯加州林肯市
买房所需平均收入百分比：25.6%
租房所需平均收入百分比：24.5%
它是大学城也是首府，它还是永远维持低失业率（2.6%）的地方，但这里的人并不总是这么的幸运。
在过去一年，这里的房价上涨8.9%至$158,700元，但仍远低于全国平均水平，也低于奥马哈的168,000的价位。不过，奥马哈买房所需平均收入百分比23.4%比租房所需平均收入百分比26.7%更划算。
来源: 侨报网
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