对购房者而言，房屋保险是最密切相关的一个险种。无论是现金购买还是贷款购买，一份合适的房屋保险绝对是必要的选择。这里需要额外提醒贷款买房的“新手”，个人贷款购房的情况下银行一般均会要求申贷人购买房屋保险，并将理赔受益人定为银行，以保障该银行的利益。如果房屋过户时，买主无法出示已经购买房屋保险的证明，银行通常不会将资金汇出，这将直接导致交易推迟甚至取消，给买卖双方带来很大的不便和损失。
所以，应该提前寻找合适的保险产品，这样不仅有充足的时间比较和争取最优报价，也能为钟意的房产顺利过户提前做好准备。
然而，你知道吗？在你想要给你的房子DIY装修或者维修时，利用好房屋保险也好处多多！
1. 检查你的房屋保险政策
检查你的房屋保险政策是否适用于DIY房屋维修。一般来说，房屋的维护升级不受保，但如果保险里面涵盖意外损害保险（accidental damage cover），就可以申请保险费用哦！
在英国，绝大部分跟DIY房屋维修相关的保险诉求，都是意外损害保险，所以检查你的房屋保险政策是否涵盖此内容。
2. 升级你的房屋保险细节
由于英国房价处于不断上涨的势头，请确保你的房屋保险准确地反映了你现在房屋的价值，并且涵盖DIY房屋维修的保险内容。高级建筑保险一般式按照房屋结构和家庭摆设来走的，所以如果家里有任何变化，请及时通知保险公司，这样可以确保你的保险时刻有效，一旦有任何维修工作出现问题，都可以得到赔偿。
举例来说，储藏室可以计算为一间房屋。如果你没有通知保险公司你加盖了储藏室，一旦出现火灾，那么你就得不到应有的赔偿了。
3. 巧妙维修房屋
当你DIY维修房屋时，一些简单的改变既可以提升你的房屋价值，也可以减少你的房屋保险费。
这些小技巧包括：
- 安装新的窗户
- 升级门
- 安装质量更好的防风车库门
- 更换屋顶瓷砖
- 安装或更换烟雾探测器
- 把洗衣机的橡胶软管换成不锈钢的
看完以上建议不要盲目的给房子DIY装修哦，一定要提前看一下你的房屋保险。
本文由房叔综编，资料由英伦贷款专家董洋汐先生提供，欢迎转发，未经授权，禁止转载。
