【房租】全澳市场走软!唯独悉尼租房市场一路涨到黑!

2015年12月05日 今日悉尼



澳洲东部时间12月4日 这对于悉尼人来说是个悲伤的消息,租房危机越来越严重,眼看着澳洲其他首府城市的房租都放缓增长(有的甚至暴跌),只有悉尼的房租在不断上涨的路上一条道走到黑...



(图片来源:《每日电讯报》)


最新数据显示,这一年来,珀斯、达尔文、阿德莱德、堪培拉和布里斯本的房屋租金有的持平,有的暴跌了13%。但是再来看看悉尼的,Core Logic RP Data的数据显示,单元房的平均租金今年上涨了3.3%,而独立房的平均房租则上涨了1.7%。


虽然这已经是悉尼有史以来年度租金上涨速度非常慢的一次,可是相比之下人家珀斯单元房的平均租金都下跌了8.3%,达尔文的房屋租金中值暴跌了13.7%。



(图片来源:网络)


Core Logic的租赁评估指数称,人口减缓增长和较低的贷款利率,再加上不断地有新房子建成,澳洲大部分地区的租赁市场已经走软。但悉尼是特殊的,进一步的数据显示,由于住房短缺情况仍然持续,悉尼的租赁市场还在涨。


过去的10年里,海港城年度租金平均上涨了4.8%,这比任何一座首府城市都要高,几乎是霍巴特和堪培拉的两倍。


Onthehouse.com.au网站报告本周公布的数据显示,悉尼10个区里有9个区的居民都得花超过收入30%的费用支付房租,可负担性非常差。


看完这篇文章,不知道又有几个悉尼租客哭晕在厕所了...



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