加拿大现1971年以来最大的盖公寓热潮，经济学家开始紧张。把今年的加拿大房市称作“condo年”，一点也不为过。

Canada Mortgage & Housing Corp. 的数据显示，2015年加拿大公寓开工建量是自1971年以来的最高水平。

作为加拿大房市最火的两个市场，多伦多和温哥华的房价过高，进一步促进公寓建设的繁荣，而这也帮助抵消全国范围内独立屋建设的低迷。

最新的数据显示，2015年的前11个月，城区在建的新房数达到168，057，年度涨幅为6％。在独立屋建设下降8％，数量为53，092栋的前提下，其它户型房屋建设数量上涨14％，达到114，965。

加拿大房贷暨房屋公司CMHC对多单元住房建设的过度建设提出警告。

渥太华的房屋中介机构的首席经济学家Bob Dugan表示，独立屋和共管公寓的价格差距仍在扩大。高房价促使民众对住房的需求从独立屋到公寓的转化。

多伦多道明银行经济学家Diana Petramala也反复提醒开发商过度建设的风险，注重库存管理。她认为，加拿大经济形势依然低迷，比如阿尔伯塔11月份的失业率仍然在7.3%，与上一次的低迷期不相上下。

经济学家表示，总体而言，在当前市场最炙手可热的房屋市场活动，有望在2016年底恢复到正常的可持续的范围。

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