在购房时，家里的男人和女人们最关注的都是什么？想来，我们都会说，女人会更关心衣橱、厨房等，而男人会更关心书房、游戏室、地下室等。可事实真是如此么？在我们国内，事实还真的是如此，可在美国，随着一份调查报告的出炉，我们发现，事实竟然颠覆了我们在传统房地产上的大部分常识。

根据美国房地产经纪人协会（The National Association of Realtors）的一份房屋特性调查报告结果，我们发现，对于房地产的挑选，性别的差异表现非常明显，而有关男女在挑选方面的关注度，则远非我们以往所理解的那样女性更关注厨房、衣橱，而男性更关注地下室、车库等。

在这份调查中，在被问及哪些房屋的功能是“你认为最重要的”时，有32%的男性被调查者选择了“厨房电器”，而女性被调查者选择这一选项的仅为21%。另外，在有关厨房的选项类别中：有24%的男性认为厨房必须具备花岗岩操作台面，而女性对此看重的仅为11%；有19%的男性希望家中的厨房应设有中岛操作台，而女性对此看重的仅有8%。

女性没有男性更关注厨房的设施和布置？是不是让人感到意外？其实，还有更为让人意外的，那就是，有38%的男性选择了“步入式衣橱”为自己在选择房产时最为看重的功能，而女性对此看重的为29%，两者相差了9个百分点。

除了这些，地下室对于男性和女性的吸引力大小，也有些出乎不少人的意料之外——通常来说，我们都认为女性对此不会有太多的关注，而男性对此会相对来说更看重一些。可调查的结果却是，男性和女性在地下室这一功能的关注度方面几乎相等，分别为男性16%，女性14%。

本次调查结果中，男性被调查者似乎对于阁楼有着一种特别的依恋，有13%的人认为阁楼是房屋不可或缺的部分，而女性持有此观点者则仅有7%。

对于房子的大小和形制，女性比男性更偏爱单层住宅，因为有31%的女性认为单层住宅是她们挑选房产时最为看重的，而对此有偏好的男性被调查者仅有18%。

我们很多时候都认为，美国人对于房产的购买并不像国人那么热衷，其中很大的一个原因是我们的女性都对拥有一套自己的房产表现出异乎寻常的渴望——结婚就应该有一套属于自己的房子，这几乎是中国姑娘在婚姻方面最基本也最执着的嫁娶条件。可这并不代表美国的单身女性对此就没有那么多的要求。根据调查，美国有24%的单身女性认为婚后应该拥有一套属于自己的永久居住住房，而且，她们还认为，将房产作为一种对婚姻的承诺很重要。

美国人对于房产的性别偏好差异变化，或许既是经济发展变化造成的结果，也是美国人对待婚恋问题上态度的变化造成的结果，但无论是因为什么，这样的变化都实实在在的出现了，并且就发生在我们的身边。如果我们的美妈美爸也有在美国购入房产的计划，不妨也参考一下这些调查报告所呈现给我们的消费实际需求，因为它既可能值得我们去反思自己的购房需求，也可能值得我们作为投资房产为日后变现提供便利的重要参考。