【三一置业同期增长】今年悉尼房市成功拍卖310亿房产 同比去年增长70多亿

2015年12月09日 澳洲三一置业地产资讯平台



根据报道,2015年里,买家在拍卖会上为悉尼房产总共掏出了310亿澳元,比去年至少多出70亿澳元。

数十亿澳元的财源证明悉尼房市经历了非凡的一年,在此期间,该城市令人惊讶的房价增速令全国“痴迷”。

到春季销售季为止,有超过3.5万套房产被拍卖,其中72.8%成功出售。




Domain的数据显示,今年每套房产平均花费126万澳元。

尽管数据惊人,但专家迅速指出,自今年初以来市场已发生巨大转变。

Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士说道,“它就像一个彗星,带着最亮的光升到天空,然后和其他彗星一样,逐渐衰弱。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver先生赞同这个说法,称今年大多数时候的“兴奋感”已经随着圣诞节前遭到打击的清盘率和价格增速而流逝。

今年的拍卖中,小城区Kogarah Bay的竞争最为激烈,有94.7%的拍卖房产被卖出。

Raine & Horne副董事Enzo Puopolo先生说道,这个紧俏的城区一直吸引了强劲的兴趣和多位竞标者,由于缺乏可售房产,买家更加看好这个城区。




Puopolo称,“这里只有少数几条街,人们希望进入这个区。因为Kogarah Bay位于优质学区内,近年来我们看到人们拼命努力让他们的孩子进这些好学校。”

在下北区,几个区的卖家的胜算也非常大,包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。

今年2月到11月期间,Cammeray有超过100套房产被拍卖,售出率为92.9%。

今年售价最高的被拍卖房产是Vaucluse区的The Crescent 52A住宅,在5名竞标者把价格推高至超过保底价180万澳元之后,一名当地买家以1530万澳元的价格成功买下它。

另一方面,今年售出的最超值房产是Carramar的一套一卧室公寓,一位节俭买家以仅仅20万澳元的价格购得。


2015年2月1日至11月30日,澳大利亚悉尼房屋清盘率最高的10个区分别如下:


1. Kogarah Bay 94.7%;

2. Ultimo 94.0%;

3. Lavender Bay 93.3%;

4. Cammeray 92.9%;

5. Canada Bay 92.9%;

6. Huntleys Cove 92.9%;

7. Forestville 92.5%;

8. Sydenham 92.3%;

9. Taren Point 92.3%;

10.Wattle Grove 91.3%。




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