▲ 来自ASB银行的Lawrence Hong以及Simon Wang，为大家介绍商业及民用地产的离岸及本地贷款条件。

根据新的政策要求，海外人士在新西兰开户需要提供一些材料。

• 首先是地址证明。也就是长期居住地，可以从平常的水电费、网络宽带费用等单据，3个月之内有效。国内银行的信件、信用卡的信件上面会提供你的名字、地址、信件日期，我们需要原件。这些银行信件的有效期是一年。

• 另外还需要护照，可以把护照的公证件寄过来。

• 第三个，需要填写账户申请表。把这些材料的原件寄过来，收到之后，我们会与你们联系、开始建立账户。也就是说，本人没有来到新西兰之前，也是可以在新西兰开户的，只要把以上的资料提供完整就可以。

开具海外收入证明，需要国内的账目流水记录。海外申请账户是case by case，所以大家可以咨询专业的会计，或者联系新西兰本地的银行。

还有一点，关于房贷问题的，储备银行最近从10月1日开始实施的Loan-to value ratio (LVR) 政策，要求奥克兰地区的银行Auckland Non Owner Occupied Property，银行最多可以借贷7成。

比如自雇、开分店、银行债券和担保（信用证、或者其他货币的金额）、贸易往来方面的财务问题、商业出租房、商业地产。比如你要买商用物业，我们会看他现在的租约有多久，他的租客是怎样的，也要看你要借多少钱。Asset Finance，比如你的公司要买车子，或者你是开工厂的，需要买制造用的模具，那我们也可以帮你做借贷。还比如你是开发商，可能就有property finance这部分的需求。

因为很多银行的细节，没有办法完全覆盖到，如果有其他问题，也欢迎大家到ASB银行咨询。

逸居小人儿

一期一会。我们下次讲座再见！

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视频由新西兰卓嘉传播制作