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盘点加拿大最热的十大购物中心
加拿大经济1月增长0.6%，2013年以来最强
盘点加拿大最热的十大购物中心
中国式爆买已经成为流行的词汇，不仅是土豪云集的温哥华，多伦多也丝毫不逊色。如果只用房价来衡量一个地区财富水平，显然多伦多仅仅只有温哥华的一半。但是，当我们盘点加拿大十大最火爆的购物中心时，却意外的发现，多伦多却压了温哥华一头，位于多市的YORKDALE MALL 技压群芳，成功超越了加拿大的其它竞争对手，成为加拿大全国最赚钱的 Shopping Mall。
Canada's most profitable shopping malls in 2015:
（the highest sales per square foot ）
•Yorkdale Shopping Centre in Toronto: $1,610
•CF Pacific Centre in Vancouver: $1,599
•Oakridge Centre in Vancouver: $1,537
•CF Toronto Eaton Centre in Toronto: $1,509
•Southgate Centre in Edmonton: $1,215
•CF Chinook Centre in Calgary: $1,119
•Royal Bank Plaza in Toronto: $1,096
•CF Rideau Centre in Ottawa: $1,018
•Metropolis at Metrotown in Burnaby, B.C.: $1,008
•Square One in Mississauga: $994
从HARRY ROSEN, HOLT RENFEW到 American Eagle 和GAP 。YOKRDALE 的格式品牌吸引着社会各个阶层的消费者。如果从经济的角度衡量，每平方尺 1610加元的货物销售额，令 YORKDALE的销售水平超越了温哥华的太平洋中心商场，拔得加国购物中心吸金榜的头筹。
YORKDALE从上世纪50 年代才开始开门营业，半个多世纪以来见证了加拿大第一家苹果，第一家微软等 10余家品牌专卖店。形形色色的高端品牌店里，经常能够见到亚裔的售货员。国语服务几乎成为了 YORKDALE的店面里一条独特的风景线。
细心的朋友会发现，加拿大十大吸金shopping malls里有四家前面都有CF 字样，这并不是巧合，这些物业全部是Cadillac Fairview Corporation Limited公司旗下的，该公司在2000年被安省教师基金买下，收益用于支持教师将来的退休金。不难看出，在安省的政府员工和教师拥有同样安全有保障的退休生活，在当前投资市场挣钱如此艰难的时刻，这是多么让人嫉妒羡慕啊！
中国游客的慷慨解囊，不仅仅令华裔售货员成为了高端零售行业吸金的一股重要力量。不少高端的品牌从 10年前专柜式经营模式已经扩展成了专卖店的规模。 YORKDALE的吸金能力令人炫目，而其中的大部分利润则被机构投资者获得， OMERS旗下的 OXFORD Property持有该商场一半的股份，而 OMERS则是管理安省各级政府的员工退休金的机构。可见，中国式爆买，令众多人受惠，不仅刺激加拿大的消费，连我们加拿大的地方父母官员，以及在教育苗圃上辛苦播种的园丁们，将来的退休金都可以无忧了！
随着中国式爆买之风吹到欧美加日等地，过去风光无限的香港却成了昨日黄花。香港的 2月份零售业骤降 21%。春节长假并没有吸引中国游客赴港消费。铜锣湾，尖沙咀，旺角的铺租都已经开始出现跳楼价。瑞银在最新发布的研报中警告，香港购物中心的租金可能下滑，在 2017年年底之前，一般零售地段的商铺租金可能下跌 15%，尖沙咀、铜锣湾、旺角一带的高端商铺租金的跌幅最大可能达到 20%-25%。虽然价格承压，未来三年香港购物中心的零售出租空间将大量增加，商铺供应将比历史均值上翻三倍。
据港媒在本月中旬的报道，由于近期香港零售业经营状况遇冷，铜锣湾多条街道的热门铺位租金不断下跌。根据香港特区差饷物业估价署的统计数据，租金跌幅最大达到 50%。持有铜锣湾多个热门铺位的香港英皇国际有限公司此前宣布，其位于铜锣湾及尖沙咀的 6个铺位将重新签署新租约及退租协议，在签订新租约时将减租 30%至 40%。
国际评级机构也趁火打劫，继穆迪之后，标普也下调中国主权信用评级展望至负面，同时下调香港评级展望至负面。香港财政司代理司长陈家强则表示： “香港不认同标普调整评级展望的行动，中国大陆是经济增长的来源。 ”也许吧，中国式爆买曾在香港流行一时，随着事态发展，一些中国游客在香港遭遇不愉快的经历，甚至总结出顺口溜：“去了香港才知道，去香港购物讲粤语打八折，讲英语打六折；讲普通话打骨折！”如果不进行实质性的服务改善，中国式爆买的春风继续吹遍海外，香港只能发出“春风不度玉门关”的感慨了！
加拿大经济1月增长0.6%，2013年以来最强
最新公布的加拿大一月份的 GDP数据显示，加拿大的经济意外增长了 0.6%，大幅度强于预期。安省制造业在加元贬值后有复兴的迹象，零售业增长 1.5%也是一个不可忽视的因素。值得注意的是虽然食品价格上升，但是食物零售总额的却出现回落。汽车，百货商场零售的增长是支撑起一月份零售强劲的主要原因。受到利好刺激，加元今天升穿77美分，盘中几乎摸到78美分的水平，创下今日的高点。
今日市场一瞥
在连续上升势头后，全球股市均站在一个阶段性的高点有所盘整。美国道琼斯指数今日上攻17750未果。反而回撤至17685点，跌幅为0.18%。IBM，微软以及美运通领涨。杜邦，波音等工业板块却表现乏力，跌幅领先。前几日韧劲十足的苹果今日没能担负起拉动指数的重任。
不仅是苹果，去年强势的谷歌，脸书，以及亚马逊今日也表现疲软。向上动力不足，没能令纳斯达克指数更上一层楼。反倒是去年9月后表现欠佳的生化制药板块今日集体上扬，最终纳斯达克尾盘还是收平。报收于4870点。
加拿大TSX指数早盘的随着油价反弹而高开，一月份GDP大幅将于预期更是打了一针强心剂。无奈，午盘过后油价再度回落。加拿大股市也开始随着能源板块会吐涨幅而回落，金融板块以及金属原材料板块今日跌幅靠前。医疗，地产，公用设施则表现不俗。
外汇方面，加元兑美元早盘一度上涨接近77.80美分。加拿大GDP涨幅双倍于分析师预计。呈现出了加拿大经济底部反弹的趋势，制造业以及零售业的回暖，加上近期油价下跌空间不大。令原本预计加拿大实行零利率甚至负利率的可能性几乎彻底被否定。美加两国货币政策分化的步伐的预期与六个月前不可同日而语。
但是，随着交易深入加元的涨幅全线会吐，收盘跌破77美分。一方面，原油价格再度回落。而另一方面，继里士满制造业指数上个月扩张后，芝加哥制造业指数扩张明显，录得了53.6的表现。过去一年美国经济复苏的不平衡状态（服务业复苏强劲，制造业回流后反而衰退）在最近两个月有显著改善。令美国经济陷入衰退的预期进一步下降。
