【天呐】澳洲华人区空地每天赚$3000!一年房价飙升25%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-27 澳洲鏡報MirrorNews



墨尔本东部一块普通地块竟盈利逾250万澳元每天的利润逾2700澳元


据悉,该地位于威福利谷(Glen Waverley)的Barbara Ave 10-12,占地面积达1492平方米,在本月12日以508万拍卖出,高出底价9万澳元。该地属于Glen Waverley Secondary College的学区房。


2013年7月16日,该地块,连同一套三居室的房子以242万的价格成交。算起来卖家每天获利2742澳元

 

CoreLogic RP的数据显示,威福利谷从2012年12月至2015年12月,每日的房价上升484澳元

 

JRW Property International的中介Andy Lou称,5个竞拍者参与竞争,最终的买家是一个当地的开发商,打算在这里盖一个豪宅。“我认为,地段是最重要的因素。这里的地段很好,靠近所有的设施。这次拍卖,我们也叫来了当地的所有开发商。在当地,像这样的空地并不多。”

 

卖家对此次销售结果感到很满意。中介称,卖家一开始想开发这里,后来决定卖了它。

 

在这个郊区,一些已建房被买下后常常用来建新的豪宅。

 

这套房离Glen Waverley Secondary College,WesleyCollege,Kingsway区和TheGlen购物中心很近。

 

威福利谷的最高房价纪录是550.5万澳元——用于支付Montclair街50号的810平方米3室房,该屋在2015年6月卖出。买家是一开发商。

 

Real Estate Institute of Victoria的CEO Enzo Raimondo说,在过去12个月里,威福利谷是增长最强劲的20个郊区之一。“从去年年初以来,当地的房价中值上升了近25%。这比墨尔本的约10%的平均增速快很多。”


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