【澳洲】新移民政策,将引爆楼市与建筑业!

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-06-16 澳洲悉尼地产投资



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根据政府最新发布的技术移民规定,会计专业警报解除,仍为移民专业,同时,为了解决劳动力短缺问题,澳洲政府将放宽技术移民的规定,日后成千上万名海外厨师、砖瓦工以及铺瓦工不再需要得到雇主的支持就能获得永久居民签证”


那么移民新政对房市有什么积极影响呢?

一、留学大军持续扩张


新政一出,各界对会计将会被剔除移民清单的顾虑不攻自破。未来,作为华人首选的理想学府,悉尼将继续迎来源源不断的留学生,并进一步带动学区房房价及租金的大幅增长。



二、供需关系矛盾升级


悉尼房市的供不应求早已不是秘密,根据悉尼政府的官方数据,截止至2031年,政府预计建新房54.5万套,而需求量则高达120.8万套!


技术移民放宽后,需求量与供应量的鸿沟无疑将再度拉大。在早已一房难求的市场氛围下,我们无疑将会见证悉尼房价再被添一把火。



三、大力吸纳劳务输出


从政府放宽对砖瓦工的移民要求背后,我们可以嗅出一丝当前政府,对于房屋建造方面人力严重匮乏的困窘。尽管悉尼每年不尽如人意的房屋供给量每每成为众人批判的焦点,但局限的劳务市场已无力再负担日益庞大的供给缺口。


现在,Tony Abbott政府为砖瓦工放行,旨在加快房屋建造的进程,誓要扭转如今政府有心无力的尴尬局面。


移民政策的放宽,为未来悉尼房市的发展提供了强有力的后备力量,我们也可以一起期待在不久的未来,悉尼房产市场一片欣欣向荣的景象。






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