过好日子要选择好社区 6大条件决定社区是否适合你

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 加拿大地产周刊


温房地产越来越昂贵。想购买房子,首先要考虑的就是预算问题,在预算确定后,还需要考虑哪个地方是适合自己生活的社区。



 

截至20161月,温哥华公寓每平方尺的平均成本是$805,新西敏的平均成本是$374,而素里的平均成本则为$215,后两者和温哥华相比,明显便宜了许多。

 

虽然这三个城市交通都非常方便,每个城市也都提供给市民很多公共设施,但这三个城市的社区,无论是在价格还是生活水平上,还是有很大差异。譬如温哥华Marpole区以及最近才崭露头角的温哥华南边的River District,和温哥华其他地方的房价相比要低很多。

 

房子所在社区环境及其提供的生活方式会对居住产生很大的影响,所以当你决定购买房子时,要考虑未来5-10年的生活需求,注意以下事项:

  

交通



如果你上下班,交通会影响你的时间和生活成本。你是否正在寻找有快速交通网的城市?准备新建交通线的地方?如果不清楚,可以与当地市政府交通规划部门查询。

  

城市还是郊区


你会如何以及在哪里打发空闲的时间?噪音对你的影响会不会很大?要顾虑到市中心或交通要道附近噪音较大。

 

 

公寓设施



当生活在比较狭小的空间时,便利设施就变得更加重要了。


目前新公寓的设施可能包括各种公共场所,如健身房、瑜伽室、游泳池、屋顶平台设置烧烤架、屋顶花园、礼宾服务等等。最好提前查看包含设施成本的管理费是否合理。

  

市政设施

考虑社区提供的生活方式是否符合你的需求,譬如学校、公园、社区中心、娱乐中心和餐馆等,离家距离和规模是否让你满意。


你喜欢走路不需要开车就可以购物吗?停车对你而言是个问题吗?你需要学校在住家附近吗?或附近餐厅对你而言很重要吗?

  

宜居性


考虑是否适宜步行,是否有自行车道,与朋友和其他家人居住的距离有多远。

  

文化

你喜欢一个艺术气息的社区还是新式社区?不同的社区与公寓发展商都有自己独特的环境,最好在购买前查询清楚。

  

了解房地产市场信息将有助于缩小居住地区的选择,找到符合自己生活方式和需求的社区房屋,将为今后的生活提供很大便利。

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