万达入驻,牵动黄金海岸房市再起波澜!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-28 澳大利亚澳景投资




曾经在金融危机使众多房地产开发商破产的黄金海岸市场迎来了众多外国投资者,尤其是中国开发商。以前的本地开发商们也卷土重来,黄金海岸公寓楼市场开始回春。

据news.com.au报道,中国首富,万达首席执行官王健林名下的大连万达集团正规划在黄金海岸打造一个价值数十亿澳元的恐龙主题公园。




据《澳洲金融评论报》报道,金融危机时,曾经在黄金海岸投下20多亿澳元的房地产开发商们受到重挫,然而现在,他们又再次回到这个市场。


中国开发商们投下了大笔的钱,公寓销售量达到八年最高水平,而专家预计今年还会涨11%。虽然前景看似很好,开发商们要回来还需面对不少挑战。


澳洲的几个大银行在金融危机的教训之后,都避免贷款给黄金海岸的公寓高楼开发项目。而中国首富,大连万达的王健林进入这个市场后,更加激化了竞争。




日前万达集团已经正式决定收购市值高达40亿元的好莱坞的传奇影业( Legendary Entertainment),并将成为其最大股东。众所周知传奇影业恰恰是电影《侏罗纪公园》的发行商,看来万达是打算把侏罗纪公园搬到黄金海岸来了。



花旗集团分析师在接受 Gold Coast Bulletin 采访时表示,主题公园的建立将会是一个巨大的旅游机遇,黄金海岸主题公园的客流量在运营元年将有可能提高10% ——也就是1090万人次

万达集团投资黄金海岸的决心相当明显,去年不仅在冲浪者天堂(Surfers  Paradise)推出造价9.7亿澳元的珠宝三塔项目,还出资开通了武汉——黄金海岸的直航航班。



万达集团总经理谢宏在去年接受 Bulletin采访时就已经透露万达希望在黄金海岸建立一个新的主题公园的计划。他表示黄金海岸是一个“完美”的地点:“万达在澳大利亚已经收购了该国最大的电影院公司。

主题公园是万达未来希望投资的板块之一。万达计划在黄金海岸打造一个主题公园,但这个大型项目还处于与政府协商的阶段。”



之前在黄金海岸受到挫折的开发商们,如今回来的都是他们的下一代。例如Con Nikiforides的三个儿子,在Mermaid Beach开发了一个项目叫The Park,将在年底完工,最后会有59套两室或三室的公寓。

Con认为,中国开发商们来袭不会对他儿子的开发项目形成威胁。



还有一个曾经也在黄金海岸破产的开发商Jim Raptis。的儿子Evan接手公司后,在黄金海岸一带开发低层公寓楼,做得有声有色

Jim认为,银行开始改变对黄金海岸的看法,而外国投资者的加入,为这些年轻一代们提供了宝贵的机会。




除此之外,还有一些小的开发商们也卷土重来。看来,中国竞争者的加入虽然使竞争更激烈,也为这片土地带来新的生机。相信未来不久,黄金海岸会焕发新的容颜。



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