纽约年度最值得期待的住宅

2016年03月24日 美国移民基金


据好奇心日报报道

纽约年度最值得期待的住宅—西57街,不仅为富人打造。

这是丹麦建筑事务所 BIG 在北美的第一个项目


纽约曼哈顿西 57 街住宅楼落成,这是丹麦建筑事务所 BIG(Bjarke Ingels Group)在北美的第一个项目,自设计方案公布起便颇受瞩目,年初更是被在线建筑杂志 Dezeen 评选为 2016 年度全球最值得期待的 12 幢建筑之一


西 57 街住宅楼位于纽约第 11 大道与第 12 大道至简,毗邻哈德逊河。与阿尔瓦罗·西扎、安藤忠雄、伦佐·皮亚诺与大卫·奇普菲尔德等大师在纽约设计的豪宅定位不同,BIG 此番新作是受发迹于纽约的 Durst Fetner Residential 房产公司之邀而设计,总共 600 套公寓中将主要提供租赁服务,且将拿出 20% 的房子租住给低收入群体。


近些年纽约正在变得绿色、宜居,不仅在哈德逊沿岸创造了不少水滨景观,还计划种植 100 万棵树。BIG 创始人 Bjarke Ingels 甚至承认百老汇地区修建的人行步道与自行车道的数量都快超过哥本哈根。他希望西 57 街住宅楼项目能够延续纽约正在发生的这一变化,将绿色延伸至城市中心街区。


熟悉 BIG 的人应该都会了解,他们从来都不是循规蹈矩的角色,这次在住宅领域的探索亦是创新。整体设计方案将传统丹麦庭院式住宅与曼哈顿的高层建筑形式相结合,开放式大斜面切割的建筑造型,在周围的矩形建筑森林中显得尤为醒目。



东北角向上拉升至 142 米的尖角成为曼哈顿天际线中特别的存在。而为了保证建筑的其他三面与街道平齐,建筑中的庭院面向哈德逊河开放,也通向街道,成为毗邻的哈德逊河公园的延伸。每间公寓都采用了强化玻璃包裹得阳台设计,除了提供迎向河景与绿植的视野,也将充足的自然采光条件引入室内。



它从每个角度看上去都有些不一样,若是从西 58 大街望过去,西 57 街住宅楼就像是一个又细又长的玻璃尖塔,而从西边的高速路看过去,它又像是一座扭曲的金字塔。




考虑到主要提供租房服务的关系,Durst Fetner Residential 房产公司也在西 57 街住宅楼配置了不少服务设施,比如室内篮球场、游泳馆、放映厅、扑克俱乐部等。而每个居住单元亦包括全套洗衣机、干衣机、节能电器、橡木地板等,用来补充新鲜空气的通风泵与中央水过滤系统也保证了整体住宅楼高效能源系统的视线。



起居室



厨房与餐厅



卧室



室内游泳池


BIG暨曼哈顿金字塔西57街传说后,再创现代科技环保建筑



由HFZ集团开发的美东硅谷生态公寓项目将成为BIG建筑设计事务所将在曼哈顿另一经典之作。该项目将在纽约市其所处地段首开先河,由两幢塔楼组成交相辉映的设计风格其高度将超过周边区域现有楼盘高度至少43米。项目将包含260套公寓奢华酒店客房和零售空间,所有这一切都紧邻拥有纽约市内最高访问量的地区。



作为国际最前沿的建筑事务所,BIG将通过美东硅谷生态公寓项目的设计,向世界展示新时代下当代建筑的新潮流。他们相信,当代建筑不仅应该承担其社会经济以及自然生态的责任,更应该适应当代大都市的发展轨迹, 传达一种超越建筑结构本身的城市蓝图,将您带入一个全新的“大”世界。

 


美东硅谷生态公寓项目位于美国最炙手可热的全新高科技汇集中心,项目坐拥独一无二的开发地段,水滨和天际线美景相得益彰通过BIG的打造,项目将改变纽约西临天际线。




纽约政府计划将纽约切尔西地区打造成为美东硅谷,Google、Samsung等高科技公司入驻西切西地区,也吸引了更多高科技公司争相进驻此地区。大量高科技人才、高薪人群的入驻,促使当地的住房需求大大增高。目前纽约房地产库存量达到历史新低,约为3.5%。纽约房地产销售总量去年一年增长了67%。


美东硅谷生态公寓项目正位于切尔西地区,与Google新办公地点仅一街之隔,项目作为稀有的公园地产升值空间高。去年切尔西地区公寓平均售价已达到3000美金每平方英尺,美东硅谷生态公寓绝佳的地理位置满足纽约客的需求,在政府政策大力支持下,项目拥有绝佳的销售前景。

美国移民基金积极地为我们的投资人及其家人提供在美最佳投资机会,我们帮助海外投资人及家人运作EB-5移民流程并使其最终获得美国永久居住权。今年,美国移民基金庆祝拥有20个成功项目和项目中的4000 个投资人家庭。我们的成功建立在众多独家合作伙伴资源的基础上,包括与国际移民中介,房产,金融和移民律师,国际知名开发商以及金融机构。我们的公司和资源网络还在不断发展壮大,拥有已获得美国移民局批准 的三家区域中心,分别位于纽约,新泽西和佛罗里达,目前在售项目有布鲁克林公立图书馆系统以及最新的位于纽约高线公园的美东硅谷生态公寓项目。 


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