洛杉矶部分区域相关房价 (五)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-29 ANMEI美国房产





洛杉矶部分区域价位分析如下:


Brentwood

 $ 562 - 649    每平方英尺

Pacific Palisades

 $ 1649 -1959 每平方英尺

Beverly Hills

 $ 624 - 905    每平方英尺

Hancock Park

 $ 493 - 683    每平方英尺

Santa Monica

 $ 974 - 1438  每平方英尺

Bel Air

 $ 614 - 1385  每平方英尺

Newport Coast

 $ 560 - 837    每平方英尺

Irvine

 $ 384 - 566    每平方英尺



Newport  Beach




































区域概况

         新海滩(Newport Beach)位于南加州橙县 Orange County,离圣安那市(Santa Ana )中心以南16公里远。该市成立於1906年,占地22平方英里,这里绵延六英里的海岸线,美丽的城市海景和优质的学区使得新港滩成为富豪首选的置业之地,新港滩的气侯非常温和宜人,一年四季大约都在15-25度之间,白天阳光明媚,傍晚海风轻拂。由于新港滩的巴博亚半岛作为天然屏障,该区海湾非常平静,湾内的几个人工岛如新港岛, 巴博亚岛, 小巴博亚岛, 科林岛(Collins Island), 海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院, 大部份的宅院都有私人游艇, 可随时享受乘船游港湾的乐趣。

         除了海岸景致之外,新港滩市也是南加主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion Island),里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰,大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store,并有Chanel、Armani和Calvin Klein等名牌精品店等。

       小结:

       ·   海滩城镇的社区

       ·   有豪宅及高级豪宅的建案投资机会

       ·   周围有优秀的小学、初中、高中

       ·   距离尔湾和华人社区约十五分钟车程

       ·   靠近购物区

       ·   适合高资产投资置业

       ·   价位范围介于 一百五十万 至 五千万(美金)

 


   Irvine   

 





























区域概况

         尔湾市(Irvine)位于加州橙县, 成立于1971年。占地约 170平方公里,。总人口21万,其中将近36.5%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫,是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。

         宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增,相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。

         尔湾市学风鼎盛,拥有众多高等学府,包括美国加州大学尔湾分校(UCI)、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College),的南加州大学橙县分校(USC)、布兰德曼大学(Brandman)、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校(CSUF)、拉文大学(University of La Verne)和佩珀代因大学(Pepperdine)等。

         大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API成绩超过九百分。

        尔湾市曾被评选为全美100个最佳居住地之一 。尔湾市在国际上享有盛誉,被称为全美最为成功的统一设计规划城市社区,并且是美国一些最成功的企业的总部所在地。

       小结:

       ·   精心打造的新型城镇

       ·   优质的社区,公园和公共空间

       ·   生活便利,华人生活服务较多

       ·   房产价值的潜在投资空间和安全的治安

       ·   拥有卓越的学校,丰富的教育资源

       ·   适合高资产投资置业的区域

       ·   价位范围介于 七十万 至 三千万(美金)









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   中文协助:+86 185 3822 7111



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