全美房贷利率3.62%创新低,开春是购房的黄金时机!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 美国一线地产


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由美国知名地产网站报道,美国房产贷款利率在2月底曾一度已经达到了近三年的新低,在3.62%左右。

根据去年房地美的周报来看,30年定期房贷利率在3.8%左右,今年的住宅贷款要比去年12月份美联储首次加息后要低一些。



 
全美30年房贷利率大趋势
  整个房贷利率的趋势,将决定你买房贷款的成本。一般的经验法则是,10年期的国债一旦发生变化,房贷利率也会跟着发生变化。
由下图看到美国国债已经迅速下降,全球投资者将他们的钱投入安全的政府债券。这意味着抵押贷款可能会下降更多。



 
贷款利率在今年开春以来,已经越来越低,这或将提高美国房产的销量和价格。
根据Redfin的美国房产市场追踪显示,上个月美国房产的销售额较上年同期增长了6.7%,价格高出近8%。
 





全美房屋售价同比去年增长7.7%
    国信美投海外房产专家预计,今年对于买家们而言,应该会是一个竞争激烈的市场。

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