重磅!澳洲十年签尘埃落定!中国护照审批加速!任游澳洲模式分分钟开启!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-30 墨尔本房产专家


这几天票圈又沸腾了, 几乎所有人都在YY澳大利亚!整个都是一副考拉想抱就抱,奶粉想买就卖,美景想看就看的幸福模样!



是的,大家想必都知道了,澳洲10年旅游签证已尘埃落定!同时,还特别为中国护照开启了签证审批加速服务!



澳洲试行十年签是一种必然




近年来,去澳洲旅游留学的中国人士越来越多,同时也带动澳洲各项经济迅速发展。去年澳中两国互访的游客数量创纪录增长,中国访澳游客超过100万人次,即将成为澳洲最大的海外游客来源地


一个月前,澳大利亚外长毕晓普在和中国外长王毅共见记者时表示,澳大利亚正在开展针对中国游客发放十年有效签证的试点工作。


预计10年签证计划将于2016年年中之前实行。不过移民与边境保护部强调,今年年中实施只是一个预估的时间,具体仍取决于其他相关因素。





只针对中国人的签证审批加速服务




移民局显示,根据最新的移民法修订案显示,澳洲移民局允许持中华人民共和国护照的人士申请澳洲访客或商务访客(类别600)的签证,这些人士可以要求加速优先审理签证。从本月15号开始,中国公民花费1000澳元就能加快自己的商务或是旅游签证的审批速度!



这下去澳洲真的是越来越容易了,从祖国到澳洲的距离也越来越近了!说不定,你就是那个首批拿到澳洲“十年签证”的人哟。


重点来了,今天小编还要告诉你一个天大的福利,去澳洲原来可以这么划算,简直分分钟走起啊!

【真实故事分享】卖掉上海虹口一套房 换了澳洲三套别墅



2008年,陈先生参加公司组织的旅行,前往新西兰。他从导游处得知,新西兰的房屋价值比较稳定,有一定的升值潜力,而且房价并不很高。这一信息让他十分动心,加上新西兰的自然环境比上海实在好太多,此时,他第一次萌生了投资海外房产的想法。”
 
旅行结束后,陈先生便开始在网上研究起海外房产。通过多方调查研究,他发现澳洲的房子比新西兰的房子更具有潜力,升值空间也很大,于是把目光转向了澳洲。




盘算好了投资方式,陈先生开始寻找启动资金。他在口有一套110平方米的房子,是他2002年前后买的婚房,也是他的唯一住房。即便如此,陈先生也不想错过那一拨澳洲房产的市场行情,就毅然决然的把上海的房子卖了,还清贷款后,拿到了200万元人民币的现金。陈先生“破釜沉舟”的决定,也得到了自己家人的支持。
 
拿到了200万元现金,陈先生开始了自己的海外投资计划。陈先生一口气在澳洲购入了3套别墅,其中一套是现房,两套是期房。其中,现房价值60多万澳元,约合人民币380万元左右,首付3成其余贷款,首付款在120万元人民币左右;而两套期房,一套70万澳币,一套40万澳元,第一次付款只需要付10%的首付,两套加起来11万澳币,约合人民币70万元左右,刚好在200万元人民币的投资款预算内。这3套澳洲别墅的总价,在180万澳元左右,几乎是用200万元人民币的钱,换了近200万澳元的房子,相当于赚取了6倍的汇率钱。




2012年期房交付时,陈先生去银行将60万元的现房进行评估,发现涨到了65万澳元,可以用银行取现5万元增值部分的70%,也就是3.5万澳元。为了支付剩余的首付钱,陈先生决定在交付前卖出其中一套70万澳元的期房,回收了7万多澳元的现金。随后,他将增值取现的3.5万澳元和7万澳元,一同支付了总价40万澳币期房的剩余首付款,共8万元澳币左右。
 
陈先生坚持认为,上海房价迟早会跌,即便不跌,他在澳洲买的那套现房现在也实现了盈利,等卖掉之后再买回中国的房子,钱也足够。相当于他用几年的时间,用一套国内的房子,换回一套澳洲房和国内的房子,一点都不亏。


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