澳洲房价涨幅全球第七 迪拜、中国分列前两位

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-07-22 澳洲熊猫


据全球知名物业集团Knight Frank近日公布的“2013年全球房价增幅指数”的排名显示,澳洲以10.9%的房价增幅位列第7,而排名第一为迪拜,中国则紧随其后位列第二。与此同时,随着越来越多的海外买家进军澳洲房产市场,房产专家于6月29日建议澳洲家长应该帮助孩子进行置业。
  据此次排名显示,房价涨幅领先于澳洲的“前6强”国家和地区依次为迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、中国台湾和巴西,其中迪拜已经连续第4个季度列于排行榜首位。澳洲房产顾问公司CBRE的主席布朗(Justin Brown)表示,他对澳洲此次的排名并不感到惊讶,也不认为澳洲房产市场存在潜在的资产泡沫。  
  针对上述情况,澳洲知名房产专家古波夫(Harry Trigubof)表示,海外投资和低利率已经导致澳洲部分区域的房价骤升,但海外买家的置业也惠及当地买家,因为他们增加了澳洲的房产供应量。对此,古波夫建议称,澳洲家长要做好帮助子女置业的准备。“父母们应该明白,他们需金援子女以帮助他们。年轻的置业者应该向其父母寻求经济上的帮助,让父母帮自己获得购房贷款。”古波夫表示。
  此外,澳洲储备银行助理总监肯特(Christopher Kent)27日也表示,澳洲的房市发展健康,不存在风险,海外投资者的增加并不是推动澳洲房价上升的“元凶”。 
  肯特认为,如果海外投资对澳洲的房市构成威胁,则房价会出现长期而且急剧的上涨、信贷激增且贷款标准显著下降。然而,虽然现在房价有所上涨,但是信贷的增长水平相对而言较温和,贷款标准也没有发生大规模和显著下降,为此他认为目前澳洲楼市仍处于平稳发展的状态。

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