房市复甦之势不可挡 9月新屋销量大涨

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收藏文章 赞一个 已赞 2013-11-06 澳洲专业地产集团



       根据澳洲住房协会(HIA)的最新报告,得益于低抵押贷款率以及房价持续上升的预期,越来越多买家涌入房地产市场,澳洲住宅房营建业开始稳健复甦,9月份的新屋销量也触及2年多来的最高水平。

       HIA最新的《新屋销售报告》在对澳洲业务量最大的建筑商进行调查后发现,9月份的新屋销量季调后飞涨6.4%,创下自去年4月份以来最快的月度增长速度。8月份的新屋销量跃升3.4%。9月份的结果主要归功于独立屋4.5%的涨幅,以及多单元房19.9%的超大涨幅。

       截至9月份的一季度内,独立屋销量劲增3.7%,与去年同期相比飙升了25.2%。HIA的首席经济学家戴尔(Harley Dale)指出:9月份的新屋总销量达到了两年多来的最高水平,“鉴于新屋销量是从历史最低点开始反弹,且回升的势头似乎在2013年年中停滞不前,因此9月份的结果看上去相当积极。”

       戴尔补充说:“新屋销量强劲增长还需获得更多动能:营建审批率清晰的上升势头,以及新的住宅贷款在可预见的未来增加。这些积极的结果将使我们有理由相信,我们在2012-2013年看到的新屋营建复甦将在本财年重现。”

       这一喜人的消息应该是储备银行(RBA)乐见的,矿业繁荣投资最终于今年触顶,它一直都希望住宅房营建业的复甦能够带动经济的发展。

       历史最低的现金利率已大幅度提升了房价以及房产拍卖清盘率,不过新屋营建审批率却仍未像在过去复甦时期里那样强劲地增加。


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