【关于贷款】澳洲银行在用9%利率测试还款能力,首次置业者获贷更不易?

<- 分享“CityDiscount都市折扣”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 CityDiscount都市折扣



据悉澳洲银行正在评估借款人在利率如果真的上涨后的还款能力,目前使用了高达9%的利率,这是目前许多借款人获得利率的的大约两倍。


这一提高后的“房贷还款能力评估利率”可能在改变,收紧申请评估尺度,在使首次置业者更难获得贷款,过去20年来的这个标准可变利率一般平均只为7.11%。据悉,对于现有的按揭客户,银行普遍采用的测试评估利率为6%到9.2%,对于新按揭客户,现在一些银行采用的利率高于8%。




抵押贷款经纪公司homeloanexperts.com.au的Otto Dargan说,澳洲贷款人对于贷款利率走低极为敏感,每当利率有所下降时,都恨不得立刻开始贷款或者更换现有的贷款产品;而当升高时,却又忽然无法有效解决拖欠的问题。银行会需要这样的演戏,来弄清一旦经济状况发生改变时,那些贷款申请人是否有足够的,持续的还款能力。


财务比对网站RateCity给出示例,若借款人背负一份平均可变利率为4.66%的30年期30万澳元的房贷,那么月供是1549澳元。三年固定利率为4.37%的同一份贷款,月供为1497澳元。


新闻分享自网络


CityDiscount旗下房产分部【CDRA】


买房咨询电话:

+61 3 9326 5844 / 0430 318 610

(澳洲时间:每周一至五 11am-6pm & 北京时间:每周一至五 8am-3pm)


微信订阅号: CityDiscount房产服务


点击展开全文