设计师的名气真的可以让房产值更高的价格吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-30 美国房产网


 

每隔几周,由弗兰克·劳埃德·赖特(或他的门徒之一)新设计的房屋就会上市,虽然这些房屋无疑是美丽、独特创新的,但是他们真的值得这么高的价格吗?它们会对美国房价造成或多或少的影响吗?


要回答这个问题,房地产经纪人Com房屋分析了像赖特等著名设计师设计的房屋,看看设计师的名字是否真的能够影响到美国房价。他们的研究结果如下:
赖特设计的房屋似乎的确超过同地区房屋的价格(高于中等价格52%),但是他的名字与他同级的建筑师相比也并不是最著名的。例如,他在威斯康辛州,海狸水坝的阿诺德·杰克逊,只售475000美元。

另一方面,他设计的旧惠特尼大楼(现在准确认识布鲁尔)的房屋销售额相比中等的美国房价超过了66%;他在康涅狄格州的房子布鲁尔二世在目前市场上售价585万美元。

弗兰克·盖里仅仅设计了30至35户的房屋,然而它们的罕见独特使它们更具价值。现在,你可以在加州布伦特伍德,花995万美元买他的Schnabel House(不通过任何艺术家的关系)。

很可惜的是,朱莉娅·摩根是这设计师名单上唯一的一位女性。她的著名设计是赫斯特城堡(Hearst Castle),因为她的名字,她的房子售价比起同地区相似的房屋高了41%以上。你现在可以花大约895万美元买她在湖畔设计的房屋,尽管略低于赫斯特城堡的价格。

菲利普•约翰逊是最出名的设计是他的Glass House ,但是他设计的所有房屋在市场上都要获取额外费用——149%的额外费用! 目前在康奈提格州的Wiley House 市场上的售价为1400万美元。

但最真的要在一个房屋上放上这么昂贵的名字吗?如同以往约翰·劳特纳的许多项目一样,他不久前刚把Goldstein House捐赠给了LACM(洛杉矶县博物馆)。如果你正在在马里布的市场寻找像这样的一个房子,它的价格会是1700万美元。

我们的反应自然是一个“哇”。

本文整理自网络

 

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