房价被炒到逆天高 澳洲央行竟是"幕后黑手"?

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-10-23 墨尔本AZONE地产交流中心



据新闻有限公司的报道称,澳大利亚央行(RBA)被指责,在限制向房地产投资者发放高风险贷款方面,做得太少,做得太迟了。


新州房地产协会称,央行最近向房地产市场中失衡的投资者活动发出了警告,但这个举动是令人失望的。


(图片来源:网络)


新州房地产协会的主席Malcolm Gunning称,在过去的6个月时间里,央行行长Glenn Stevens的态度发生了截然不同的巨大转变——从鼓励房产投资到打击房产投资。


“6个月前,Stevens先生还在鼓励房地产投资,就在公众都对买房这件事都信心满满时,央行又改变主意了,给正在投资过度膨胀房市的投资者们发出了警告。


Gunning先生表示,央行早在2011年削减现金利率时,就很清楚地知道低利率会对房地产市场产生影响。


“我们认为央行早就知道会这样,但是不阻止,就这样让它运转下去,然后银行可以拿到钱,税收也被州政府和联邦政府拿走,在一切都已‘不可收拾’之后,央行开始对投资者发出警告了,其实他们本应早就采取措施的。”他说道。


Gunning先生称,有必要限制贷款和价值比率,如果央行一早就这么做的话,很多投机性的投资者也就会被挡在房市之外了。


据了解,澳大利亚央行9月份称,对飙涨的房价感到非常担忧,投资活动率也正在快速增长。


央行发出警告,担心这会对澳洲的经济构成威胁。

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