买房 在美物色学区房简单五步走

<- 分享“美国CCHP地产网”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-29 美国CCHP地产网


该换房子啦!孩子逐渐长大,而你所在社区的学校则无法挖掘他(她)最大的潜力。但是,在满足孩子的需求和保障学区条件的同时,找到合适的学校是件十分不容易的事,需要比较学区、参观学校,甚至参加家长会(Parent Teacher Association, PTA)的座谈,以了解更多。


孩子上哪个学校固然重要,但你所处学区的居住环境,和你是否能付得起房钱也是应该考虑的问题。用以下几个简单步骤,你可以轻松找到好学校与好社区。


做好网上研究:网路上有众多网站可以让你进一步了解学区、甚至学区中的特定学校。而不同的网站则会提供不同的评比、排名和人口分布数据。


这些包括学生族裔多样性和师生比例等资讯,可以增进你对学区和学校的认识。类似SchoolDigger.com的网站还根据学生成绩和是否偏重数学和科学等标准,对学校进行评分和排名。

房地产经纪人经常建议客户,通过查看学校的教育数据来缩小对学区的选择范围。Briggs Freeman Sothebys International Reality的执行副总裁储斯勒(Alex Trusler)说,「我们发现学校学生的成绩可以被用来有效预测家长参与度。因为成绩好的学生的家长一般也会积极参与学校和社区活动。」


将其他需求考虑其中:在你被学校评分冲昏头之前,想想你的孩子需要些什麽。就因为一所学校的评分稍稍低於另一所,并不意味着它就不能满足孩子的需求。扩大参考标准的范围,而非只关注单一的评分数据,可以帮你不将合适的学校排除出考虑范围。


SchoolDigger.com创始人克拉(Pete Claar)表示,在移民众多的社区,按学生年龄查看他们的成绩,可以帮你预测孩子在那里能有多大进步,特别当英语不是他(她)的母语时。在孩子刚入学,还不能流利地使用英语时,他们在专业考试中的成绩很可能并不会高。但随着语言能力的提高,他们的成绩也会伴随年龄的增长而上升。


了解你是否有能力支付房价:有好学校的社区通常房价也很高,有时,高房价可能使你完全将这个地区排除在考虑范围之外。但如果你相中了某一学校,那麽在挑选学区房时降低对房子功能的需求可以帮你实现目标。


在一个好社区买最差的房子并不一定是件坏事。因为好社区的房价会不断上涨,如果你注重房子的翻新保养,那麽在将来出售它时,也许还可以赚一笔。

考虑可替代的选项:即便你所考察的学区不能让你对学校进行筛选,你也总能找到替代选项来保证孩子的教育品质。


开放入学(open enrollment)就是一个可替代的选项。该制度允许在质量较差学校上学的学生跳出自己的学区,去区外更好的学校接受教育。州政府对学区能否提供开放入学有自己的政策。所以在下决定之前,一定首先确认开放入学制度在当地学区是否存在。


买房之前,参观学校:没有什麽比买了又後悔更糟糕了。在确定学区非常合适你的孩子之前,不要着急买房。克拉建议买房之前先参观学校。能让孩子进行课程旁听的学校访问可以让你保证学校的进度适合孩子的学习情况。而和学区主管和学校老师面晤也能帮你了解孩子将来是否能在此舒适地学习。


文章来源于网络,如有侵权,联系删除。



点击展开全文