哪里买房最划算?盘点悉尼买房最便宜的50个区!

<- 分享“图说悉尼”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-29 图说悉尼



悉尼房价比三年前贵了35万澳币,但是仍然有比房产中间价$1,013,258更低的房产可选。澳洲Domain房地产集团的数据显示了悉尼房产价格最便宜的50个区。


数据显示,悉尼公寓价格最便宜的区是Carramar,距离CBD以西30公里,公寓中间价为32.9澳元。在Marsden Park,最低房屋中间价为36万澳元。


据Domain集团首席经济学家Andrew Wilson称,几乎悉尼最便宜的区都在市中心西部或南部,距离CBD一段距离。如果要买低于100万的房子,就要到CBD十公里以外的地区。然而,如果预算还要低一半,那就要长途跋涉,到CBD三十公里以外的西部城区去了,那里的中位房价低于50万澳元。




就公寓而言,在悉尼市5公里内还能低于70万澳元的选择只有Newtown,中位公寓房价是62万澳元。对比来说,距离CBD三十多公里的Rouse Hill和Quakers Hill,中位价分别在62.5万和63.5万。


但是,Wilson说,如果有人认为Newtown可以跟上述的Hills District相提并论,可就错了。虽然价格相同,但是西北区的公寓都是崭新又宽阔的,而内城区的公寓则需要翻新,而且通常是开间式小公寓(studio)。



至于房屋价格,例如Newtown和Enmore之类的内西区也在可负担得起的名单中,中位价分别是121万澳元和126万澳元。Dendrinos说,年轻的夫妻也会在父母的资金支持下,寻找内西区房价在90万到120万之间的房子。


Starr Partners的总裁Doug Driscoll称,其实,在更便宜的西部及西南部的城区,反而没有很多首次置业者来投资,因为他们不能舍弃市内的生活,朋友、家庭、工作和社交等。反而是一些房产投资者会购买这里的房子,为了将它们租出去,获得长期收益。

点击展开全文