【就是这么任性】西雅图房价继续上涨 涨幅超越全美

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 美房帮



涨、涨、涨⬆️ 西雅图的房价就是这么任性...


(西雅图地区的房屋出售广告,图片来源:《西雅图时报》)


根据29日发布的标准普尔/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)二十城房价指数,1月份西雅图地区的房价继续上涨,涨幅是美国20个大都会区第二高。


自2015年1月以来,金县、皮尔斯县、斯诺霍米什县的现有独户住房平均价格上涨了10.7%。


年度房价涨幅最高的是波特兰,为11.8%,西雅图位居次席。西雅图的房价涨幅甚至打败了旧金山(10.5%)和丹佛(10.2%)。


一个月来,西雅图地区经季节性调整后的月度房价涨幅为1.5%,与去年12月份持平。


而从全美国范围来看,1月份房价上涨了0.5%,涨幅比去年12月份的0.8%略低。二十城指数一年来上涨了5.7%,涨幅与去年12月份相同。


“房价仍在以超过通胀率两倍的速度上升着,”标准普尔指数委员会主席大卫·布利策(David Blitzer)在一份声明中说。“待售房屋的低库存——目前的月供给约为5幢——意味着寻求以旧换新的潜在卖家将会很难找到更新、更大的房屋。”


在线房地产数据公司Zillow的首席经济师斯文亚·古戴尔(Svenja Gudell)表示,房屋的低库存为购房者创造了一定的困难,尤其对于初次及低收入购房者而言,他们更难找到既符合他们的需求又在预算之内的房屋。


根据标准普尔/凯斯-席勒的数据,当前的十城房价指数和二十城房价指数仍比2006年年中的峰值低了约11%~13%。


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