【澳洲最大银行经济报告】新州 NSW 重夺澳洲经济第一 !

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-10-21 澳洲悉尼地产投资




澳洲最大银行的一份经济情况复审季度报告发现,澳大利亚新南威尔士州NSW(以下简称新州)打败了因为矿产资源丰富矿业繁荣而一直雄踞澳洲过去3年来最强经济榜之首的西澳,新州(悉尼为其首府城市)一跃成为全澳经济的领头羊。


虽然花了近十年的时间,不过新州终于重新夺回宝座,成为澳洲最强的经济之州。



联邦银行的证券交易机构联邦证券(Commsec)《全国经济现状》 2014年10月的最新报告 [CommSec"State of the States" report] 显示,新州经济复的关键因素是住房板块的抢眼表现。



联邦证券的这份报告根据经济增长、零售开支、设备投资、失业率、营建工作、人口增长、住房金融和住房开建率等方面对每个州的情况进行评估,并把每一项指数与过去十年的情况进行对比。


报告显示,在人口增长、零售业、商业投资和失业率方面,新州的表现非常突出。 新州经济最终需求经济活动的关键指标在澳洲是最强的,经济年增长率比去年增3.6%。得益于强劲房产市场,新州的新住宅开工率高出该州十年期间平均水平36个百分点



不在新州政府控制范围内的因素尤其是创纪录的低利率和更疲软的澳币对新州经济改善也有着至关重要的影响。



这是联邦证券自2008年开始各州经济排名以来,新州第一次夺得冠军。


(上一次新州傲视全国经济还是在2000年早期,即悉尼奥运会之后。)


澳洲新州的州长贝尔德(Mike Baird)表示,新州经济能引领全国令他深感自豪。


“新州再次焕发夺目光芒,强健的新州意味着强健的澳洲。” 他说。




新州经济的稳健对贝尔德来说是一种福音,经济管理肯定会成为联盟党3月份竞选的核心。


“我们开始执政时,新州经济表现几乎垫底,”贝尔德说。“但我们一直有条不紊地重建经济,对能推动经济发展的方面进行了投资……很显然,从经济管理的角度来说,我们为新州人民很好地履行了职责。”


联邦证券经济师塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)称,住房板块是新州经济的“重要因素”。“住房板块将新州推举到领头羊的地位。” 他说,“几乎是青云直上。我认为新州目前的趋势转变在未来6到12个月中将变得更加强劲。” “上一次新州经济像现在这么强劲是在十多年前。”他补充说。


此外,国际评级机构标准普尔上周也升级了该州的AAA信誉等级前景。


州长贝尔德称,政府已做足了基本工作,方便新州导入基建开销以支撑未来岗位创造并有助于提高生产力。


“现在是工作岗位从天而降的时候了。”贝尔德说。“得益于基建开销,新州已经迎来了阳光时代。”



贝尔德称,如果州府想要传递选民所期待的服务和基建,强劲的增长就显得至关重要。他说:”新州经济不仅在发展,还重新回到了引领全国的地位”。


根据最新出炉的“各州经济实绩排行榜”:


现在新州住房开建率和人口增长是全澳洲第一,

零售贸易、商业投资和低失业率排第二,

住房金融排名第三,

整体营建工作排名第四。




但,财长告诫 【新州勿骄勿躁,巨大改革势在必行!】


财长 Andrew Constance 谨慎的提出,要保持新州的经济地位和保障国家强大的经济需要,那么一系列巨大的改革将势在必行。


Constance先生指出,联邦证券(CommSec)公布的《各州状况》(State of the States)报告显示,新州的经济实绩走在全国前列,这无疑增加了人们对新州的信心。但是,他同时也告诫尚没有得意自满的空间。


“既然我们在排行榜上位列前茅,就更加不能固步自封了,”Constance 先生表示。“作为一个经济大州,我们一刻也不能放松警惕,这一点至关重要。因为我们还需要继续施行一系列巨大的改革。”


Constance先生说,“从缓解我们的全球化城市的拥堵状况,到解决农村和区域性的运输狭窄点”,都需要付诸行动。


同时,他认为地方政府改革(包括一些委员会的合并)是有助于改善新州经济成果的一项有力措施。


Constance说,“作为一名投资者,你会希望看到简化的政府工作流程,特别是当这种简化有助于更好地利用纳税人资源,同时又能改进政府的规划职能时。”


政府的经济战略重心是计划在下一届选举后使新州49%的配电网(通俗地说即所谓的电杆和电线)私有化。由此所得的总收入大约在200亿澳元左右,其中的一大部分将用于投资城市基础设施项目,包括新建过海铁路线。


Constance先生指出,该计划将显著缓解交通阻塞现象,为此新州每年需支付大约51亿澳元的成本。


“我们所做的一切都是为了提振新州的生产力,创造更好的经济效益,”他说。


另外,贸易投资部的报告同时指出,虽然新州首次经济实绩处于全国领先地位,但劳动生产率和出口增长在过去的五年里均落后于其他州。新州在房地产行业的优势成为该州经济复苏的关键因素。


根据本月初公布的一份有关新州经济的单独官方回顾文件,新州作为国家经济至关重要的组成部分,正在冉冉崛起,但需要采取行动来提高新州的劳动生产率,推动新州的出口增长。






以上内容由“澳洲悉尼地产投资”平台翻译并编辑。


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翻译:果果美女

编辑:犀利霸王花


摘自《悉尼晨锋报》

NSW economy is number one, Commsec quarterly review of the states says

作者:Matt Wade

发布时间:Oct. 20, 2014, 6:44 a.m.


更新内容摘自《The Age》


NSW might be No.1 but Treasurer Andrew Constance says big reforms are still needed

作者:Matt Wade

发布时间:October 20, 2014 - 4:49PM

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