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隐藏在我们身边的新西兰打工皇帝:一年能赚3套别墅
2016年03月23日
新西兰天维网
*
年度问题
:
*谁才是新西兰职场上的赢家?
*在新西兰职场上,是出任CEO的工资比较多还是当上总经理的工资比较多?
▲喂喂,左右下角的弹幕说什么大实话呢
答案是
这两种职业的工资都不多!
因为,又到了房产中介公司
Barfoot & Thompson
将公布去年前25名销售的名单的时候了!
尽管本财年还有一周多才会结束,但这并不妨碍房产菌对今年的顶级销售做出预测。
数据
&事实
去年全国销售第一的中介已售出近140套住宅。
去年全国销售第三的中介更是售出近150套住宅。
根据截止2016年2月的数据,Barfoot销售的房屋平均售价为
$82万
,如果按前三名销售均售出140套房产来算,前三名销售的成交金额接近
$3.5亿纽币
!
预测
按Barfoot的提成比例来算,很容易就算出前三名中介(平均)年收入达到了150万纽币的水平。
“
这些前三名的金牌销售平均每年要售出140多套房产,相比普通销售的每年售出8套的业内平均值,这些精英真的算是实力雄厚。
——房产菌
1
年收入$150万是种怎样的体验?
这个收入水平在新西兰CEO界算是什么水平呢?
在新西兰,这样的收入只输给了十几个人。
The Warehouse Group在新西兰拥有92家Warehouse,77家Noel Leeming,64家Warehouse Stationery与数家在线商城。
前CEO Mark Powell去年的工资为$1,510,000。
位居新西兰CEO收入排行榜的第18位。
Restaurant Brands在新西兰经营着肯德基、必胜客、星巴克与卡乐星数家国际连锁快餐品牌。
2015年,公司CEO Russel Creedy拿到了$699,999的薪水,或许他已算顶级CEO了,但收入不足顶尖房产中介的二分之一。
2
$150万在新西兰可以做什么?
1
买房子
作为房产中介,自己不投资几套房,遇到客户根本没有说服力。150万纽币
可以在南区轻松地找到三栋独立住宅。
或是去潜力的西区,但也很容易买到两套独立住宅。
当然,也可以在传统富人区Remuera选择一处自住物业。
2
买豪车
作为房产中介,不开一辆新款豪车去做Open Home,怎么说明自己的实力呢?
奥迪Q7,新西兰最顶配 4.2 TDI版,要价14.39万,能买10辆。
宝马X6,新西兰最顶配的M版,要价$210,900,也能买7辆哦!
3
房产中介赚这么多好吗?
* 以下观点均为论坛网友观点,不代表房产菌意见。
中介赚太多了
我看不出来中介这个行业有什么存在的必要。拍照和树招牌,找广告公司就可以。中介也是找他们。发信息,上网就可以了。中介也是网上发布。开OPEN HOME,自己可以做,或者雇一个没啥业务的有中介经验的人,给100刀一次,大把的人愿意做。
谁能告诉我中介到底做了什么工作?招揽买家么?买家现在都自己上网去看了。不上网而依赖中介的买家,就算现在还有,也会很快消失的。
希望信息更透明,那就更方便私买私卖了。
他们之所以能有这么丰厚的收入,只是因为房价疯涨而已。他们做的事也未必就比以前多。
中介该赚这么多
不要总看别人挣了多少,多总结总结为什么自己挣不了那么多。
中介并不会消失的原因就是即使信息完全对等(即使通过互联网获取知识和信息很便利,仍然需要投入时间和精力),普通人也需要投入时间去学习和消化知识,去磨练技能。
是房产中介入门门槛比较低,让人感觉没有技术含量,实际上如何与人沟通、得到别人的信任也是一门技术活儿。
华人更勤奋,周末两天都工作。不只是房地产中介,贷款中介,建筑行业人士等等华人都做的很好。
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新西兰天维房产
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[email protected]
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是真的!这个移民协议技能低、英语差也能拿PR?
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新西兰天维网
微信号:SkykiwiNZ
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