最新 3月英国房产市场行情月报

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-31 英国房产与投资专刊



英国房地产市场行情报告出炉,看看那些地区哪种房型房价上涨最快?






由于供求状况仍旧紧张,本月英国总体房价继续上涨,涨幅达1.3%(3903英镑),均价再创历史新高,为303190英镑,相比于去年同期水平,3月房价要高出7.6%

 


英格兰西北地区房价增速最快,增长率为1.8%,目前地区平均房价为117081英镑;然而也有些地区的房价不升反降,例如威尔士,东北,和西米德兰地区,其中东北地区平均房价97583英镑,下降最多,为1.2%

 


伦敦地区整体房产均价表现稳定,目前平均房价为644045英镑。其中靠近市中心的12行政区(Inner London)区域房价比上月减少1.79%,但是门槛仍旧很高,为833225英镑;与此同时,外围郊区的24行政区(Outer London)增速较快,上涨形势一直一片大好,为2.1%,但平均房价低于伦敦整体水平,为517201英镑。



 

其中表现最好的5个行政区为里士满区(Richmond upon Thames),博克斯利区(Bexley),巴奈特区(Barnet),格林威治区(Greenwich),和卡姆登区(Camden)。这些行政区的房价月涨幅均大于3%。

 


表现最低迷的5个行政区房价则减少3.5%甚至更多,它们分别是肯辛顿切尔西区(Kensington and Chelsea),威斯敏斯特区(City of Westminster),汉默史密斯区(Hammersmith and Fulham),莫顿区(Merton),以及布伦特区(Brent)。

 

另一方面,按照房型来看,截至本月初独栋别墅的房价仍然是最贵的,为298876英镑,同比去年增长5.7%;公寓均价是183754英镑,增速为6.2%;半独栋别墅均价180191英镑,但是增长率是重多房型中最快的,为6.4%;排房的市场均价在143060英镑,上涨了5.8%






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