奥克兰治安案件频发,地图详解到底哪里最安全

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 新西兰天维房产


前几天房产菌为大家分享了奥克兰的治安数据。


【传送门】

由于警察局统计盗窃案数是使用绝对数字而不是盗窃比例,并且奥克兰人口分布并不均衡。所以绝对数字并不能客观的针对不同的区域统计犯罪率。

论坛网友“Venox10111”根据警察局公布的盗窃数量加入相应的区域房屋数量计算出更为精准的比例数据。

尽管房产菌觉得这个数据也稍有不足,因为City一栋楼轻轻松松就有上百套住宅。而Rosedale的Lifestyle一套房轻松占地上万平米,并且正在施工期间的地区会拥有大量的流动人口。与此同时,工业与商业区也聚集了大量的流动人口,所以绝对的数字并不能客观的针对不同的区域统计犯罪率。但是,这样的数据确实是目前最精确的一套数据。

1
总体数据

总体说来,中区的治安也许并没有期待中的那么好。所以,女生住中区即使结伴而行,也尽量避免树丛、偏僻的地方。

如果这样不够直观,地图数据也许更容易一目了然。颜色越深,治安越差。


从地图来看,中区来说主要还是中心区域,中区偏西,和中区东边(大家都知道的Glen Innes) 治安相对比较差。

南区中心治安也是相当差了,大家注意防范!

2
各区域数据

奥克兰中区


盗窃率最高的5个区域其实也不意外,不过此前认为的非常不安全的区域 Mt Wellington (总体来看,如果单论South 那肯定不是特别安全) 平均下来其实真的没有那么糟糕。

比较让人意外的是 Lynfield, 作为一个偏西的区,治安不错还真没想到。治安最佳前5名里面有3个是中东区域 (Meadowbank, Stonefield, St Heliers),与传统认知很相似。


奥克兰北岸


结果同样不出意外,商业/工业区 Wairau Valley治安最差。有许多新房的Rosedale紧随其后。Northcote因为公屋也是著名的治安不太好的地区之一。

总体来说,北岸的Bay区治安会好一些。不过有许多农庄的Paremoremo治安最好,还是蛮出乎意料的。

奥克兰东区


Pakuranga地区的住户,现在有两个选择:

  1. 安装安防系统;
  2. 养上一只大狼狗。

其实具体到街区仍然可以找到一些好的街区。根据房产菌的经验,半幅地那种多家Share一个Driveway的,里面的几户普遍比外面的更安全一些。

奥克兰西区


治安好的几个区基本都是那种你从来没听说过的街区,不过治安差的几个真的是耳熟能详啊!

奥克兰南区


房产菌还是不点评治安不太好的区了,免得不太开心的壮黑叔叔来找我谈心。不过要说治安最差,还是比不过西区。

讲句公道话,南区也有治安好的区。治安最好的Buckland其实在Pukekohe南边一点点,哪里房价并不贵哦,就是离奥克兰太远了(不堵车50分钟)。


总结


这些数据均归只是数字,仅可作为参考而不是最后买房的依据。毕竟街区入室盗窃率哪怕只有0.0001%,但是对于被盗家庭来说,这里就是100%的盗窃率。


房产菌觉得,如果你要在某处买房。最好的了解治安的方法莫过于询问周围邻居。除此之外,仔细观察当地便利店与加油站安保设施也可以作为治安的一个参考。如果一个加油站和便利店看起来就像是防贼的碉堡一样,当地的治安不可能太好,因为这些Business的老板是最在意成本的那一批人。


下期预报:


奥克兰房市新宠 - 公寓的前世今生与未来


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