【房产观察】海平面上升有风险 未来30年澳洲海景房会被淹?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-30 澳大利亚ECNTRADE



小编语  ECN Trade  

能在澳洲拥有一套海景房是很多人的梦想,但那价格高的令好多人望而却步,目前一位专家站出来提醒:海景房的住户们,要当心以后房子被淹啊!这是怎么回事呢?原来这位专家称,如果市政不出台相关计划来应对上升的海平面,那么未来30年海景房会处于危险之中。



近日,一位网络房产出版物的编辑在悉尼大学的一次演讲中称,上升的海平面会给私人住宅带来很大影响。据了解,85%的澳洲人都住在海岸区,而随着人口压力的增长,这一数字还可能会上升。


研究预计,到2030年,海平面将会上升0.2米,如果到时的建筑规划还和现在一样的话,昆州6.15万户家庭将陷入危机。而到2070年,有风险的家庭数量将翻倍,达到12.1万户。环境部已经勾画出到2100年,如果海平面上升0.5米,0.8米或1.1米,对澳洲的海岸区会造成怎样的影响,不过环境部也并没有排除海平面上升1.5米的情况。


如果海平面上升1.1米,那么新州会有6.8万户家庭受到影响,维州也会有4.8万户家庭受到影响。研究还显示,不只是海岸区的居民要注意海平面上升带来的影响,内陆地区的居民也要注意洪水的危害,特别是住在河流和湖泊边的居民。


研究人员想知道如果未来海平面上升房屋的主人是否会担心这个问题,但他们对新州海岸区的房主进行调查时,发现他们对房子的价值并不是很在意,他们最在乎的是住在这里的那种归属感和情怀,很多人都住在这些地方二三十年了,对他们的家有牵挂,对社区也有着感情。


因此对市政来说,迫切需要的就是为未来制定计划,来帮助居民控制风险。因为如果房子由于气候问题遭到损坏,那么市政有可能会被起诉,即使房子的开发是在20年前进行的。不过很多人可能不会这样做,或者说他们能相安无事地在这里一直住下去的话。


但很明显,澳洲人对海岸房的喜爱对未来控制海平面上升带来的危害来说是一个巨大的阻碍,因为其中一个可行方案就是从海岸区搬走。还有另外的解决办法就是筑起围墙,或者学会与水共存,但这都存在一定的风险。


海平面的上升也会使极端天气出现的频率增多,比如台风、龙卷风、海啸以及沙子侵蚀等。但就目前的形势而言,市政的工作人员就海平面上升问题上的规划如果想迈出第一步是非常的艰难,特别是所有人都想达到一个共赢的局面。


因为将海岸房可能被淹没的风险公之于众可能一定程度上会对这些房产的价值产生消极影响,所以很多房主都不想市政这样做。因此一位教授发表了以下言论:

其实现在的城市中很多问题不都是75年前或80年前我们做的决定造成的吗?现在考虑30年或50年后的未来简直太重要了。”

信息来源:Domain

写在最后

小编想说,尽管澳洲的房屋是永久产权,不过海平面的上升对于房屋的威胁确实是一个需要长远考虑的问题。虽然居民舍不得他们对居住地方的感情,但业主们也都不希望自己房屋被贬值。不管怎么说还是希望能想出一个两全其美的规划计划。不过就目前海景房这价格,对小编来说是太远了一点,小编还是努力多做做外汇的单子,等赚大钱了再考虑买套房子吧……

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