卑诗估价局（BC Assessment）将物业分为九类，分类基本上以物业的类型或使用为依据，但每一物业并不限属一项类别。地方政府的区域划分不能决定物业的类别，但在某些个案中也可能成为参考因素。
物业类别
class1. 住宅（Residential）
包括独立屋、多户型住宅、复式住宅、公寓、共管公寓、护理院、度假屋、可移动房屋、农场建筑和日托设施等。
class2. 公共事业（Utilities）
如提供铁路运输、油管、发电或电力输送、通讯等的结构及土地。此一物业类别不包括油管集放、办公或商业的建筑或用地。
class3. 支援性处所（SupportiveHousing）
由政府指定的支持性质的物业，必须是省府或省卫生当局出资，为游民或有成为游民潜在风险的民众、有精神疾病、从酒精或药成瘾疾病中复原，或有其他障碍的民众所设置提供支持服务的物业，如各种庇护所等。
如需更多信息，请浏览Classifying Supportive Housing Property网站。
class4. 主要工业（MajorIndustry）
法律所指定工业类别的土地及建物(大楼及其他建筑)，包括木材及制浆工厂、矿场、冶炼厂、特定产品的大型制造厂、造船厂及远洋渔船的上下货场站。
class5. 轻工业（LightIndustry）
用来萃取、加工或转运产品的物业，包括附属的贮藏室。废金属场、酿酒厂及造船厂也属于这个类别。但用于食物、非酒类饮品及零售商销售站则不在此列，它们属于第6类。
如需更多信息，请浏览Light Industrial vs. Business and Other Property Classifications网站。
class6. 其他商业用途（BusinessOther）
用于办公室、零售商、仓库、饭店和旅馆的物业都属于此类别。这个类别包括那些不适用其他类别的建物。
class7. 托管林地（ManagedForest Land）
这一类别是指依据私人管理林地法（Private Managed Forest Land Act）或森林和牧场施行法（Forest andRange Practices Act）所规范的私人拥有及管理的林地。在这一类别中的物业拥有者有义务提供良好的资源管理，例如造林、幼树的照顾、防火、防虫害，以及好的收成计划。
如需更多信息，请浏览Managed Forest Classification in British Columbia和How Managed Forest Land is Assessed网站。
class8. 休闲物业及非营利组织
（RecreationalProperty, Non-profit Organization）
此类别包括以下次类别：
休闲土地
——只做为特定活动，如高尔夫、滑雪、网球等之用的户外休闲设施，以及公共游泳池、滑水道、主题游乐园、船坞或滑翔翼场等。土地上的相关用途如俱乐部等建物，则属于第6类。
——位于乡间，提供如狩猎、钓鱼及划船等需过夜特定户外休闲活动的主要商业设施。但其他相关用途建物则大多数落在第6类（例如旅馆）。
非营利组织土地及相关设施
——由非营利组织或兄弟互助团体所设每年至少有150天用于公共祭祀、礼拜，或会议场所的物业。这150天内的活动不能包括收费的或涉及贩售或提供酒类饮品的活动。
——此外，在准备年度评估清册时，注意该150天必须是在以6月30日为结束日的会计年度之前。
class9. 农场（Farm）
必须是种植或养殖用于出售的农作物或牲畜的土地。但用于食物、非酒类饮品及零售商销售站则属于第1类。如需更多信息，请浏览Classifying Farm Land网站。
多类别物业（Split Classification）
指适用多项类别标准的物业。如一栋建筑中可能同时包括商业或住宅空间，或者是住宅、农场及林地混用的物业。在此类案例中，卑诗估价局会确定该物业在各类别中的价值。
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