美国税收杠杆平息加息之于房产影响

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 美国德州阳光地产



近日,美联储将会加息的信息一度传播,使得美国的房地产骰子陷入前所未有的热潮和对未来的房产走向的迷茫。但是,美国正试图通过税收杠杆留住房地产投资热潮。那么,其具体的情况到底又是为何呢?

为了使更多的海外房地产投资者涌入美国打开大门,美国通过了35年来首次降低外国人在美投资不动产所承担的税率的法案,从而使得千万资本源源不断的涌向美国。

其不仅降低外国人在美投资不动产所承担的税率,同时外国养老基金在美投资房地产时,享有与美国养老基金同等的待遇,为潜在的海外投资者赴美置业敞开大门。

自金融危机以来,受相对收益率以及投资者认为不动产投资具备安全性等因素驱动,大量海外投资者赴美投资房地产,需求增长也推动了美国商业地产价格创下新高。而在新法案的通过之下,国外投资者赴美进行房产投资的热情更是会掀起一股热浪。

综合而言,美联储正式加息虽然会引起美国房地产市场的波动,但是美国的税收杠杆法案也在一定程度上缓解了加息风波,促进了美国地产的发展。


阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿、奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!



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