上周四，房产菌在路上偶遇了City分行 Ray White 的拍卖现场，尽管天气不是很好，时间也临近复活节假期，现场火热的气氛还是震惊到了房产菌。

场外

场内

这一次的公寓潮与以往不同，新开发的楼盘大多数新项目都相对高端，主打自住市场。与鞋盒公寓最大的不同的是，新项目公寓室内平均面积显著地扩大了，与以往的两房公寓不足50平米相比，如今的两房实用面积普遍达到了70平米以上，与国内90平米高层住宅有着类似的实用面积。

在未来的两年内，奥克兰公寓市场将会更加蓬勃的发展。

公寓价格补涨，奥克兰可以买得起的房子正在变的越来越少。除了向外搬，似乎没有什么别的选择。

当然，或许传说中的高密度住宅计划大量增加房屋供应可以解决奥克兰房价难题。新西兰政府也有可能向澳大利亚看齐，出台限制海外投资客买房的新政，不过由于签署了TPP，新政很难成功实行。

下期预告 “ 详解奥克兰房市过渡房 - Unit 的前世今生与未来 ”