腾飞的悉尼Olympic Park(奥林匹克公园)

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-25 悉尼印象


 

奥林匹克公园处于悉尼的地理中心,位于悉尼CBD和Parramatta的中间地带,20分钟到悉尼CBD,15分钟到第二CBD--Parramatta,其独特的区位特性,加上政府重点投资的2030规划使得该地区的楼盘项目炙手可热。



基本概况


   



悉尼奥林匹克公园占地640公顷,毗邻澳洲新南威尔士州悉尼的康宝树湾(Homebush Bay),是2000年悉尼奥运会的比赛场地,现在用作举办各项体育赛事与文化活动,如悉尼复活节嘉年华(Sydney Royal Easter Show)、悉尼节及一些世界级体育竞赛项目等。




现在,每年约有5000项活动在悉尼奥林匹克公园举行,如悉尼复活节嘉年华、国家橄榄球联盟与澳洲橄榄球联盟比赛,以及田径与游泳活动,每年参加各项活动的人数超过1000万。




欢乐夏日是悉尼奥林匹克公园每周末举行的固定活动,是一系列综合性的体育文艺活动,其中最受欢迎的是模拟奥运会的各种项目组织的业余比赛。公园的保留节目还包括艺术展览、播放电影、举行露天音乐会,以及体育馆开放日等活动。值得一提的是,周末的一切娱乐活动都是免费的。




悉尼奥林匹克公园举办过Big Day Out音乐节,亦是悉尼节的重要伙伴,这里见证着「Movies in the Overflow」已变成悉尼展览场(Sydney Showground),前悉尼穹顶体育馆(Sydney Superdome)现称Acer Arena,奥林匹克体育场亦已易名为电信体育场(Telstra Stadium)。Acer Arena更是世界第二大的室内场地,仅次于美国纽约的麦迪逊广场MadisonSquare Garden)。


宜居环境


奥林匹克公园作为集教育,体育,商业,住宅为一体的内西区绿化面积最大的区域,坐拥Bicentennial Park(双世纪公园)、Blaxland Riverside Park等公园,遍布各种娱乐休闲设施和体育场馆,超过5层以上的住宅从室内即可欣赏永无遮拦的悉尼市区的美景,小区附近有超过32家高档餐厅,酒吧和咖啡馆。

交通便利,园区内就有奥林匹克公园火车站,遍布公交站;开车20分钟直达悉尼市区,未来轻轨也将四通八达。





园内绿树成荫,山石错落,湿地小溪更是适合散步,慢跑,骑自行车或BBQ,同时儿童游乐场可以供孩子们尽情娱乐,全家 更可以进行野炊,露营等。



对于一个家庭,想象一下小孩在如此的环境里长大会是一件多么令人激动的事情,足有60个足球场大的绿地公园会给孩子们提供无与伦比的乐趣,探险,嬉戏。选择住在悉尼奥林匹克公园,选择的是一种独特的生活方式和生活态度。

从现在到2030年,悉尼奥林匹克公园将成为一个不断增长及持续繁荣的大型政府规划社区。


发展规划





奥运会是一个国际大都市的标签,为了进一步利用奥运会留下的资源,新南威尔士州政府做出了奥林匹克公园发展 ”Master Plan 2030”




计划主旨:

悉尼奥林匹克公园的发展计划主旨在于,既要发展体育娱乐事业,又要保护公园及周边环境。计划的核心内容是,增加休闲娱乐设施;扩建民用住宅,吸引普通市民入住;同时提供更多的就业机会。


规划重点:

该计划围绕奥林匹克公园中心镇划定了8个重点改造区,涉及周边20个指定区域,将建成可容纳1.4万人的生活区,以及餐馆、商店、写字楼等必要设施,提供超过31,500个就业机会。扩建后公园还包括11万平方米商业中心24万平方米的饭店45万平方米娱乐区以及1万个停车位,并增加公共交通线路



作为悉尼四大经济中心之一,奥林匹克公园将成为未来的就业中心,众多著名企业的总部将迁入公园内,包括联邦银行,西太平洋银行,BP公司总部等。

其中,GPT集团的QUAD商业园落户奥林匹克公园,被评为澳洲顶级商业园,荣获商业开发大奖。


进展情况:

联邦银行占地60000平米的总部办公大楼,3500平米的零售设施,以及3500名员工已经入驻奥林匹克公园,成为各大公司进驻的开端;投资4千万澳币的大型综合医院即将动工,将承担每年15.5万人次的就医,以及运动康复等研究工作;投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资2千万澳币,由QUEST管理的酒店式公寓也将落成;耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。



轻轨项目:

预计新州政府即将宣布他们决定投资10亿澳元兴建从Parramatta到奥体公园,然后连接到Strathfield的轻轨项目。




未来预览:

截至2030年奥林匹克公园总体规划完工之时,悉尼人口将增加110,密度大大增加,奥林匹克公园将成为一个世界级的宝贵遗产:640公顷面积,相当于悉尼中央商业区的2倍,而住宅只有1400户坐拥425公顷,占66%面积的园林绿地,堪称世界之最。

在未来的21年内,总体规划达140万平米的开发蓝图将逐一被实现。届时,奥林匹克公园将承载每日5.5万人的活动人口,创造3.15万个就业机会,6000个新建筑,以及1.4万个居民人口。它将承担5000名学生,各种场馆设施25万人的接待能力,每年1000万访客,并可同时容纳25万人的大型活动。

奥林匹克公园将成为独具特色的世界级运动,娱乐,休闲,教育和经济中心。并将成为世界瞩目的高效节能,环保,将扎实的经济环境与生态环境完美结合的经典高尚生活社区。


纵观历史,奥运会给举办城市都留下了宝贵的遗产,这些奥运会区域都得到了很好的发展。悉尼奥林匹克公园也是如此。一些大型公司逐渐入住奥林匹克公园区域,拉起了该区域大规模投资的序幕。随着“Master Plan 2030”的进行,一个综合的大型生活区域逐渐形成,一个全新面貌的奥利匹克公园将会展现在世人面前,而这将会成为最具有商业价值的区域之一



看到这里,是否心动?


Meriton, Ecove等各大开发商早就心动,盯住了这块宝地纷纷抢占地盘。



澳洲头号开发商Meriton在奥体的最新力作Botania公寓


Botania公寓位于悉尼奥林匹克公园黄金地段,尽享430公顷公园绿地。该精品公寓,面朝北/东面,正对公园和市区,拥有五星级度假设施,包括户外泳池和室内水上活动中心,并且世界一流的休闲设施和交通设施尽在咫尺。该项目共计332套公寓,将于2017年中完工。现限时特惠一房带车位万63.7万起!




Botania公寓总共9层,可欣赏公共绿地和市区鬼斧神工的美景。提供一室、两室和三室的超大公寓,为满足个性的生活而设计。全部采用欧式Inve不锈钢电器,包括微波炉、烤箱和内置洗碗机,不锈钢燃气灶和中央抽油烟机,客厅和用餐区铺有木纹地板。






周围超大公共绿化再加水上中心带室内可加热泳池、spa、桑拿,还有设施齐全的健身房。露天烧烤区和景观花园,Child Care和安全地下车位。




该盘目前正火热发售。






重磅消息:

            澳洲本土顶级开发商Ecove的奥体五期也即将启动!


Ecove之前的奥体一至四期的楼盘开盘后即被抢购一空,并引发了市场热烈的回响和讨论。相信每个看到奥林匹克公园住宅的人都会发自内心的感到惊叹,因为这个楼盘将会全面改变居住者和周围自然环境的互动,实现人和自然的水乳交融。



一期Australia Towers (24层共216套公寓)已于2012年完工;

二期Australia Towers II(25层320套公寓)已于2014年完工;

三期One Australia Avenue(30层共320套公寓)2015年底完工;

四期Opal Tower(33层369套公寓)将于去年底动工,预计2017年底竣工。




奥体五期Boomarang Tower最新谍照:   










奥体五期由Ecove继续联手SOPA(当地政府:Sydney Olympic Park Authority)荣誉开发,位于奥体商圈最核心位置,是本年度悉尼最值得期待的楼盘之一。西面纵览整个奥林匹克公园景观,远眺蓝山!东南俯视绿草茵茵的双世纪公园,蜿蜒的Parramatta河流,壮阔的悉尼大桥和CBD全景!东北俯视Homebush河湾,环形石路,眺望CBD的灯火阑珊。


● 未来SOPA政府办公楼就设在楼下;

● 史无前例的 westconnex西部联线项目启动,区域价值飞升;

步行10分钟内便可轻松到达悉尼最大城市中心绿地 Bicentennial Park (双世纪公园)、奥林匹克公园火车站、各商业中心、DFO等;

全部户型朝北,无敌景观。


预计1房60多万起,2房80多万起,坐等升值!


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