住房新选择 共同住宅社区Co-Housing

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 侨居澳洲


  



买不起房,那就和邻居一起住嘛!


共同住宅(Co-Housing)社区就是一个不错的选择。



什么是共同住宅社区呢?


共同住宅是理念社区的一种类型,由私人住宅及广大的共用空间组成。共同住宅由其中的居民一同规划和管理,邻里和睦相处。共用设施非常多样,通常都包括一个大厨房及餐厅,居民可以轮流掌厨。其他设施还包括洗衣房、游泳池、托儿所、办公室、网络、客房、游戏间、健身房等。透过空间设计以及在社交、管理活动上的分摊,共同住宅促进居民跨越年龄代沟进行交流,满足人们社交和物质需求。共享资源、空间和物品对经济和环境也相当有益。


看到这儿, 你是不是想“这有什么,咱北京的四合院、客家的围屋不全是共同住宅嘛”。


共同住宅社区源起何处?


共同住宅的理念源自上世纪60年代,丹麦的一群家庭认为当时的房屋及社区制度不符合他们的需求。Bodil Graae写了一篇报道性文章,题为《孩子应该有上百名的父母》,并在1967年组织大约50个家庭成为一个理念社区,也就是首个现代共同住宅计划书 。而另一个关键组织者Jan Gudmand Høyer是哈佛大学研究建筑学的,他研究当时的美国社区,整合研究提出构想,在1968年发表了《乌托邦与当代住家之间缺少的环节》一文,组织了第二个社区团队。


共同住宅的所有权形式


共同住宅社区通常有三种所有权的法律形式:房东协会、分契式公寓或合作住宅。分契式是最常见的,因为分契式公寓的模式类似于单位自由住房开发项目。


澳洲的伙伴,你会选择共同住宅社区吗?


近来,墨尔本的Heidelberg出现了一个名为Murundaka的共同住宅社区,Murundaka意为“一个可以称作家的地方“。这里的所有居民共享一切生活设施,传统的家庭界限不再明显。此外,这个社区共有20户人家,他们共用厨房、清洁设施、公共空间甚至是汽车。而且,社区内还设有一个图书馆,所有居民都可以使用。


社区居民Hiedi Lee是一名建筑师,她对共同住宅社区模式推崇备至。Lee表示,邻里关系在这里更加和谐。“这种居住模式已受到了广泛好评。对于那些刚进入房地产市场但又渴望与众不同的人,以及那些不想在远郊购买房的人来说,这种居住模式很有吸引力。”Lee还表示,这是一种“节约型生活模式”,但这种“节约”并非金钱上的节约,它适合那些想要了解邻居并愿意与他人一起生活的人。



悉尼、珀斯和Fremantle在内的其他澳洲城市也有类似的共同住宅社区。


更多信息,可以查找Co-housing Australia。


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