英国房价 2016年3月走势

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-03 英国买房投资资讯


  • 由于受到严重的供需失衡的影响 2016年3月房价继续上涨 涨幅达+1.3%(+£3,903)

  • 全英平均房价创历史新高 达£303,190 首次超过£300,000大关 

  • 今年3月(+1.3%)的涨幅是自2008年欧洲金融危机以来3月单月涨幅的第二高


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下图是全英2016年3月和2016年2月的房价对比 以及第一次购房 第二次购房 以及两套房以上人群所购房的价格分析

数据显示 当月比上月平均房价上涨+1.3% £303,190 过去一年年平均房价上涨+7.6%


下面是伦敦全市 (伦敦全市 内伦敦[1] 外伦敦[2] ) 本月和上月的房价对比 及全年的涨幅 

  • Great London 伦敦全市:

    平均房价 £644,045 月增长+0.0% 年增长+11%

  • Inner London 内伦敦:

       平均房价 £833,225 月增长-1.7% 年增长+9.0% 

  • Outer London 外伦敦:

    平均房价 £517,201 月增长+2.1% 年增长+12.7%


下图为过去一年的房价走势 图上显示继11/12月季节性回调结束 春季房价已经开始回暖 春季房市正式启动 2月英国房价上涨+2.9% 2月英国房价上涨+1.3%


下图为全英各个分区当月房价对比 蓝色为下跌地区 绿色为上涨地区

  • 当月平均涨跌幅中 伦敦录的最大涨幅+5.4% 威尔士紧随其后-0.9% 英格兰约克郡地区达到-0.2%

  • 全年平均涨幅中 英格兰东部地区录的最高涨幅+10.7% 伦敦英格兰东南地区紧随其后分别达到+10.5%+7.9%

下图为2016年2月伦敦各区的房价表现 以及过去一年的房价增长情况

下图为2016年3月 伦敦房价表现最好的5个区域的房价走势

  • Richmond upon Thames 泰晤士河畔里士满区:

    月增长+5.1% 年增长+11.6%

  • Bexley 貝克斯利區:

    月增长+4.8% 年增长+14.1%

  • Barnet 巴尼特区:

    月增长+4.1% 年增长+16.2%

  • Greenwich 格林威治区:

    月增长+3.4% 年增长+8.7%

  • Camden 康登区:

    月增长+3.3% 年增长+10.5%



下图为2016年3月 伦敦房价表现最差的5个区域的房价房价走势

  • Kensington and Chelsea 肯辛顿和切尔西区:

    月增长-5.6% 年增长-0.4%

  • City of Westminster 西敏斯特区:

    月增长-5.4% 年增长-8.5%

  • Hammersmith and Fulham 哈默史密斯-富勒姆區

        月增长-4.3% 年增长-1.0%

  • Merton 墨頓区:

    月增长-4.0% 年增长+10.3%

  • Brent 布倫特區

    月增长-3.6% 年增长+4.69%





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