普通华人在费城的买房经历

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-30 LongAndFoster美国荣富地产



费城是美国的旧都,这里的房子别有一番风格,而且价格便宜,当然是和洛杉矶等城市比较。以下便是“我”的买房故事。

走在早上的费城唐人街,耳朵里听到的尽管满是中国南方的鸟语,仍是倍感亲切。买来华文报纸,一道翻着,就决定找个中介帮助买房。找了七、八家,只有“Prodential”公司当天能安排人带我们去看房。接待的业务员是从台湾来的乐小姐,听完我们的要求后,在我们没有车的情况下,乐小姐同意到唐人街与我们会合,搭她的车去看房。

上午十点,我们准时见到了乐小姐,个子不高,很清秀,靳羽西的发型。一开口台湾普通话,自我介绍在美国15年,现龄保密,有两个小孩。嘿,把我们当成找对象的了。乐小姐为我们推荐的第一处房子是城郊的,靠近著名超市“TheHome Depot”的意大利社区房子。街口处都是黑头发意大利人开的酒吧、水果店和食品店,招牌上也多是意大利语,还有西班牙语。

由于社区建设时间有些久远,现建的房子隔壁上已经锈迹斑斑,这样的社区即便是新房子,我和我的朋友也觉得有些难以安居,毕竟意大利黑手党太有名了。于是告诉乐小姐,咱们还是去别的地方吧,咱中国人住意大利社区,会不会一不小心就坏了人家的规矩,再说也想找个便宜的房子,这儿就算了吧。

乐小姐说要便宜一些的房子就到特拉华河对岸的新泽西州看一看,那儿的房子相对好一些。跨河进70号公路,路边也全都是参天大树,不时的一户户人家出现在视线内,有的房子看上去已有百年的历史了,也有新建的TownHouseHouse。整个建筑密度非常低,样式与欧洲风格接近。车窗外的空气,深深的带着泥土和绿叶的芳香。尽管离圣诞节还有一个多月的时间,但许多人家已开始了室外装饰,彩灯、花束、动物造型的饰品已闪亮登场。

拐过几个弯儿后,来到了新泽西“MountLaurel”镇,在Teddington Way——25号有一幢独立别墅,这里距费城市中心22公里,社区环境非常好,地税不高,管理费很低。眼前的25号住宅地上二层,含地下室30平米有270多平方米,地税每年5660美元,管理费每月收20美元,但剪草、修树和扫雪是另收费的。配有全套厨房设备和空调、暖气设施,有两个车库及安全门。

客厅的地面是纯木地板,卧室和卫生间全是3厘米厚的长绒棉毛混纺地毯,地下室铺满防水化纤地毯,并配有台球桌和其他健身器材。按中国北京的标准绝对是精装修以上。门前的树木草地均修剪过,院子里建有木凉亭,还有几垅种着各种蔬菜的地。此房为二手房,建于1996年,总售价29万美元,每平方米为8700元人民币,要是在北京近郊有这样的房子绝对拿下。

带着刚才的激动,乐小姐又带我们到了一个湖边的新别墅,该湖面有2000平米。但湖及湖面不属于该房子的,可以使用。房子有900平米,地上两层,地下一层。利用从路边到湖边的坡地,地下室靠湖边的为地上,可全视湖面美景。靠路边的为全地下。

房子的外墙为白色,夕阳下,倒影在湖面上,还没有进入里面就被搞得神魂颠倒的。室内镀金的客厅灯照得5米高的大厅金碧辉煌。古典油画挂在四壁的墙上,透着艺术大家的风格。摄于二战时巴黎街头的那张著名的胜利之吻照片被放大近1米,挂在卧室前的门廊,其回家的幸福是那么的不言而喻。

1400平方米的建筑,包括所有设备和装饰,总售价50万美元(美国房产),地税每年13440美元,管理费每月200美元左右。我告诉朋友,带上你老婆和儿子,买一条彩船在旭日或者是夕阳下,放舟湖面,或垂钓或游泳或默默无语地回忆往事,天下还有比这更美的人生吗?就是它了。于是,朋友在我的指点下和乐小姐定下了这幢房子。


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