中国买家最喜欢的悉尼华人区,不是Hurstvill,也不是Burwood,而是它...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-01 悉尼印象


据《悉尼房产观察》报道,在上个月初,张博(音译)与他的中介合伙人Tim Foote和Brad Rogan售出了一套价值120万刀的住宅,买家是一位中国人,而这套住宅就坐落在Mosman的15 Burran Ave。


 


悉尼的房地产一直吸引着国际买家,而悉尼北区的房产更是中国买家的首选目标。


根据REA Group中介的最新数据显示,Epping区是中国买家最为青睐的区域,其次还有Mosman和West Ryde。


First National Epping的负责人Allison Mifsud表示,Epping地区从去年起就一直居于榜首,因为亚洲买家很喜欢生活在自己的文化圈内,就像“多米诺效应”一样。




Danny Yap以211.6万刀的价格将Epping区22 Fernhill Ave的一套住宅卖给了一个中国家庭,而他们准备推倒重建这座别墅。


这对夫妇原本倾向占地较小,维护较低的房屋,如今他们想要更多的占地面积,因为他们现在习惯了这里的生活方式。他们还想要更大的院子给孩子玩耍,也希望房子有更好的升值空间。


虽然今年看房的人比去年要少,但是北区的销售依然持续增长。北区的房价比较稳定,价格也没有别的区降得多。



位于West Ryde区6-8 Miriam Rd的这套住宅被一户中国家庭以385万刀的价格抢购下来,他们准备在这个占地2200平方米的土地上盖一栋联排别墅。


West Ryde区也十分受海外买家的欢迎,在去年末季度从第四受欢迎的地区上升到第三名。



Tracy Yap Realty的Danny Yap认为这一排名的上升是由于该区的可购性相对合理。很多买家因为孩子在麦考瑞大学上学所以买下这里的房子,这里有很多房子从低价卖到200万中价,这个价格对这一区域来说已经是非常高了。


Belle Property Mosman的张博表示,从一月底开始,来询问的中国买家开始增长。他说那是他们10年来询价最多的30天,而那些客人的预算范围通常在300万刀到1300万刀之间


他的客户一半都是海外中国买家,其中很多都持有重大投资者签证,这意味着个人向澳洲政府投资500万澳元四年及以上,就可以获得永久居住权。临时签证持有者在获得海外投资审查委员会的批准后,可以购买一套现有房产,但必须作为其主要居住地。



图片均来自网络


翻译:Greta




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