Barfoot房源数量大减 拍卖清盘率64% 买家面临可选房源捉襟見肘

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-02 后花园房地产在线


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小编本周参加了Barfoot举行的几场拍卖会,小结一下发现,本周Barfoot仅有147套房屋参加了拍卖,和以往每周至少200多套房源拍卖相比,减少了将近30%左右。 在这147套拍卖房源中,成功拍卖的达到了89套,清盘率达到了64%,21套房源没有达到预期价格,另外有29套房源拍卖会上无人问津。




过去3周的拍卖分析,请戳以下链接:

3月26日:Barfoot奥克兰本周拍卖结果 房市依然强劲 清盘率达到67%

3月19日:Barfoot本周共有142套成交 拍卖清盘率62% 奥克兰市场依然火爆

3月12日:Barfoot 本周拍卖清盘率54.6% 卖家心理价位仍居高不下


1) 拍卖房源数量减少,买家将面临房源捉襟見肘的现状。

和过去几周相比,本周的参加拍卖会的房源锐减,或许是上周周末是新西兰复活节假期,部分拍卖会安排在了复活节过后的第二周进行拍卖。不过,小编也发现,进入到3月中旬以来,上市房源的数量成减少趋势,这也将意味着买家的选择将会越来越少,奥克兰一房难求的局面将更加严重。


2) 过百万的房屋数量占比超过50%。

房源数量的减少并没有降低房屋价格,在本周的拍卖会上,共有89套房屋成功拍卖,但是小编只收集到了其中53套的价格,另外36套是提前拍卖。在这成交的53套房屋中,有30套房屋价格超过了百万,占比57%。 另外有20套价格在50万到100万之间,只有3套房屋价格低于50万纽币。



Remuera  独立别墅 3房   成交价: $3,000,000 


本周拍卖的"地王"是位于 21 Westbourne Road,  Remuera , 由中区知名中介的George Fang代理,房屋编号是566386, 类型是独立别墅, 建造于 1980-89, 土地面积是618㎡, 室内面积是212, 房屋外墙材料是 Weatherboard, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$2,000,000 .  本周以$3,000,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了50%.




Mt Roskill 全新5房独栋别墅卖到了144万!

另外,这套位于 8A Winstone Road,  Mt Roskill , 房屋编号是567367, 类型是独立别墅, 土地面积是440㎡, 房间数是5, 浴室数是4. 本周以$1,440,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了213%. 


NorthCote的独栋别墅以154万成交!

位于 17 Raleigh Road,  Northcote , 房屋编号是566407, 类型是独立别墅, 建造于 1950-59, 土地面积是774㎡, 室内面积是90, 房屋外墙材料是 Weatherboard, 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$810,000 .  本周以$1,540,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了90%.


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