【房产资讯】加拿大政府相信海外买家购买力雄厚 在蒙特利尔买房轻松 升值空间大

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-26 加拿大鑽石地產


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加拿大广播公司星期三(2016年3月23日)报道,联邦政府已经拨款50万加元给加拿大统计局,专门用于研究如何精确收集海外买家来加拿大购房的信息。因为加拿大到目前为止,还没有一套全面、可靠的数据显示外国买家在加拿大购置物业的数量及比例。

 

联邦政府财政部长Bill Morneau说,现已有明显的迹象显示,海外买家的数量很大,且购买力雄厚,我们需要了解这一现象,以便做出更有利市场发展的政策调整。

 

加拿大各省政府也拨款开始研究外国买家的行为对房地产市场的潜在影响。这些都意味着,现在政府也已经相信并预计未来还会有更多海外买家涌入。

 

而房价以及房屋可负担性方面,相对于多伦多、温哥华房价的过度疯长以及令人担忧的泡沫风险,蒙特利尔的房市一直处于一个平衡的状态。

 

蒙特利尔购房者每月用于偿还房屋贷款所占的税后收入百分比为27.4%,而多伦多及温哥华则相对较高,分别为41.7%以及62.1% (数据来源于FCIQ, Fédération des chambres immobilières duQuébec于2016年1月发表的房屋可负担指数)。由此可以看出蒙特利尔房屋的买家在购房花费上尚有余力,生活质量也相对较高。

 

针对海外买家所带来的大量资金流入本国,钻石地产总裁高慧清认为:这样的变化必将带动加国出口贸易,而政府宏观调控,民众大可不必担忧存在楼市崩盘的可能性。甚至多方影响之下,房价走势还会上扬微涨,此时为投资加拿大房地产的最佳时期。

本文信息来源于Radio Canada International,并由加拿大鑚石地产小编撰写,鑽石地產保留最终解释权,未经许可不得转载,否则追究责任。文中图片来自网络,版权属原作者。


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