【澳洲财经】-性价比高 中国投资客抢购昆士兰州房产

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-04-19 微澳洲网



有调查表明,在过去的两年里中国在澳洲的房地产投资增长了75%至45亿元。其中大部分的中国买家比较青睐于昆士兰州的房产,尤其是布里斯班和黄金海岸。

布里斯班中国投资者衷爱的热点区域有Sunnybank Hills、St Lucia、Yeronga、Alderley、Annerley。

黄金海岸中国投资者衷爱的热点区域有Ashmore、Benowa、Broadbeach、Burleigh Heads、Carrara。

阳光海岸中国投资者衷爱的热点区域有Sunshine Coast、Toowoomba、Cairns、Rockhampton、Townsville。

投资回报率高 据澳洲地产研究机构RP Data的《季度租赁审查》(Quarterly Rental Review)显示布里斯班单元房的平均周租金去年增长了2.6%至395元。

布里斯班独立房的周租金中值依然相对稳定,保持在400元。

根据《澳洲房地产投资者》(Australia Property Investor Magazine)杂志的数据,阳光海岸的Mountain Creek在2012-13年录得15%的资本增值,周租金中值从490元涨到520元。

黄金海岸Coomera区的单元房的平均租金收益为5.1%,是另一个顶级表现区。该区的单元房中值为34.2万,平均周租金为335元。

性价比高 昆士兰州之房产所以受中国投资者青睐是因为房价较低,北京两居室的价格可以在昆士兰州买房子,北京房价比布里斯班房价高111%每平方米。面势汹汹”中国投资客,澳洲地产经纪公司开通了中文服务室,以便给中国投资者来带更好的服务。

来自澳洲国民银行National Australia Bank的澳洲住宅季度调查显示,国外买家在昆士兰州格外活跃,大约有24.4%的国外买家在昆士兰州买了新房。

据NAB报告显示,昆士兰州的房价上升速度最快为3.5%领先全澳,其次是新州3.3%。

在全澳洲房产市场保持稳定的州中,昆士兰州的房产市场排名第四。


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