悉尼房产枪手 又一破房超百万

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-06-09 澳洲鼎丰集团上海分公司


澳洲鼎丰集团携Lend Lease年度巨献

『悉尼,墨尔本精品摩天豪宅6月21日上海展会』 地址:威海路500号四季酒店

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悉尼房价在一年内中值增长了15.7 %,墨尔本房价中值增长了10.9 %,布里斯班房价中值增长了6.15%。Urbis经济学家指出,澳洲房价增长速度正在趋于稳定,

房地产市场的交易活动目前仍处于较高水平。

澳洲国民银行(NAB)最近的一项调查则显示,房地产价格增长与对未来资本收益的预期相符,并在报告中预测,在未来的12个月中,房价有望进一步提高。


雪梨一栋独立房迎合了拥有“勇敢的心”的买家所有的胃口:表里如一的破败、无法居住以及上百万元的开价。


  

这栋位于热得烫手的内西区的房产已经吸引了很多潜在买家的兴趣,他们非常愿意购买这种只有框架还能用的房产,好让自己大展拳脚进行装修。

而实际上,这栋房产需要从头到脚的装修的事实为它增色不少。这栋位于Stanmore地区Durham&nbsp;St&nbsp;19号的两卧室排屋自两周前上市待售以来就获得不少关注,网络点击率超过了6000次,看房群已有127个,房产中介收到的电邮也多达150封。

有人已经开出了75万左右到逼近80万元的价格,但遭到卖家拒绝。

来自马力维LJ&nbsp;Hooker的销售中介亚历山大(Ron&nbsp;Alexander)称,在目前的房市中,一栋两卧室排屋可以卖到120万元左右。

有兴趣的买家90%为开发商和建筑商,其余的10%则是被亚历山大称为“勇士”的年轻情侣。“这些人对基本装修、修复再造和装饰都有所了解。”

 这是这栋房子自1937年以来第一次上市待售。亚历山大称,房子的框架还很结实。 “从我的经验来看,现在有更多人寻找那些非常破败但房产结构非常牢靠的房子,而非经过装修的房子,这样他们还能省去拆除的麻烦。”

而这栋房子需要的装修作业包括铺设新地板、修补天花板、重建厨房、浴室和卧室。买家还可以在房子后部或顶楼建设第三间卧室。房子后部入口可以改建为车道。在目前的市场中,即使是最无法居住的房产也吸引了买家的兴趣,他们愿意花上百万元拿下它们,尤其是在杀红了眼的内西区。

 Leichhardt地区Marion&nbsp;St&nbsp;81号也将有一栋同样破败的房产待售。这栋无法居住的维多利亚时代小屋是88年来第一次上市待售,其开价为130万元以上。



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